Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 184 m² |
| Rooms | 7,5 |
|---|
| Plot area | 283 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 420.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,282.61 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDescrizione dell’immobile
Sono in vendita due unità abitative separate al 1° e 2° piano, che possono essere utilizzate o affittate indipendentemente l’una dall’altra. L’immobile è quindi adatto sia per uso proprio sia per investitori o, ad esempio, per abitare insieme a più generazioni.
Ciascuno dei due appartamenti dispone di un proprio bagno e di un WC separato per gli ospiti. Sono inoltre disponibili complessivamente due balconi.
Gli appartamenti offrono ambienti spaziosi e luminosi e finiture personalizzate. I pavimenti in parquet e legno, le stufe presenti e le travi in legno a vista al piano superiore conferiscono all’immobile un carattere particolare. In particolare, la possibilità di utilizzare entrambe le unità in modo completamente separato offre numerose opzioni: uso proprio di un appartamento con contemporanea locazione del secondo appartamento oppure locazione di entrambe le unità.
Opzionale: piano terra di circa 100 m²
Il piano terra comprende complessivamente circa 100 m² ed è composto da un’anticamera, un’ampia superficie ad uso ufficio e un negozio di bevande separato. Il negozio di bevande è attualmente affittato.
L’offerta di acquisto ordinaria si riferisce ai due appartamenti al 1° e 2° piano.
In caso di interesse, è possibile acquistare anche l’intero piano terra con anticamera, superficie ad uso ufficio e attività commerciale affittata. Il sovrapprezzo per l’intero piano terra ammonta a 60.000 €.
L’immobile offre quindi una combinazione particolarmente interessante di due appartamenti indipendenti e, opzionalmente, ulteriori superfici ad uso ufficio e commerciale – ideale per acquirenti che desiderano combinare abitazione, locazione ed eventualmente uso commerciale sotto lo stesso tetto.
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