Idilliaca casa unifamiliare con ampio terreno – Foto 1
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Idilliaca casa unifamiliare con ampio terreno

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.57334 Bad Laasphe – HesselbachNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
155.000 €
Area soggiorno
115 m²
stanze
5
ID traumImmo: 9J5Y74X
ID partner: 462449

Pubblicato il 05/06/2026 · Ultimo controllo 11/11/2026

Advertitore:
Privat von Siegmar Krüger

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.115 m²
Anno costruito1950
Camere da letto3
Disponibile daDa concordare
stanze5
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataCaminoGiardino d'invernoGiardino

Superficie di trama1065 m²
Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio2

Certificato di energia

G
201 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto155.000 €
Prezzo per m21.347,83 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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A proposito di questa casa

La casa unifamiliare qui offerta, in posizione periferica a Bad Laasphe-Hesselbach, è stata costruita all'inizio degli anni 1950. L'immobile convince per la sua costruzione compatta. I circa 115 mq di superficie abitabile si distribuiscono tra il piano terra e il sottotetto.
Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, camera da letto, WC con doccia e una veranda. Al sottotetto si trovano due camere da letto, un bagno e una veranda.
La casa è completamente seminterrata e offre, oltre al locale caldaia e al locale di servizio, in altri due ambienti, sufficiente spazio per deposito.
Nel 1999 sono stati rinnovati in tutta la casa gli impianti di riscaldamento, elettrico, idrico e fognario.
L'immobile comprende un'ampia area del cortile coperta, che può essere utilizzata ad esempio come spazio all'aperto o posto auto.
Il terreno di 1065 mq è curato con amore ed è rivolto in particolare a interessati che desiderano godere di una bella area esterna. Il terreno offre una splendida vista libera.


Altri

Per ulteriori informazioni sull'immobile potete contattarmi in ნებისმ qualsiasi momento.
Sono raggiungibile anche al numero 0172 7644108.

Sopralluoghi a breve termine sono possibili.

Il prezzo di acquisto sopra indicato si intende come base negoziabile.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Hesselbach è una frazione della città di Bad Laasphe. Hesselbach (447m s.l.m., 550 abitanti) si trova a circa sei chilometri a sud-sudovest dal centro di Bad Laasphe ed è parte del parco naturale Sauerland-Rothaargebirge. Hesselbach dispone di una piccola piscina all'aperto e di una pista da sci con skilift a barra.

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