Published on 17/12/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 160 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 1239 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 829.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,181.25 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Benvenuti nella vostra casa all’avanguardia! Immergetevi nel mondo dell’abitare sostenibile con questa elegante casa ad alta efficienza KfW 40+, che incarna un design moderno e coniuga la massima efficienza energetica con il comfort.
Nota: Sul tetto dell’abitazione è installato un impianto fotovoltaico con una potenza nominale di circa 7,1 kWp, di proprietà del venditore. L’energia elettrica viene prodotta per l’autoconsumo. È presente un sistema di accumulo a batteria.
Si tratta di una casa unifamiliare costruita in muratura portante, realizzata secondo lo standard di efficienza KfW 40+ nel 2018, situata su un terreno con giardino di 1.239 m².
La casa è articolata in piano terra, primo piano e sottotetto.
Al piano terra si trovano un’ampia zona soggiorno e pranzo con accesso alla terrazza coperta, una cucina a vista sulla zona pranzo con cucina componibile di alta qualità ed elettrodomestici di marca, un bagno con doccia, un locale tecnico con gli allacciamenti domestici e un disimpegno. Nel disimpegno una scala in muratura conduce al primo piano. La superficie abitabile al piano terra è di circa 83 m².
Al primo piano si trovano una camera con cabina armadio annessa, altre due camere, un ampio bagno con doccia a pioggia a filo pavimento, doppio lavabo e vasca da bagno, nonché un corridoio. Nel corridoio si trova una scala retrattile che conduce al sottotetto. La superficie abitabile al primo piano è di circa 77 m².
Nel sottotetto si trova un ambiente non rifinito che, grazie alle sue caratteristiche costruttive, si presta come ulteriore spazio di deposito. La superficie utile del sottotetto è di circa 40 m².
Sul terreno con giardino si trovano un carport doppio con wallbox, un’ampia terrazza coperta con circa 50 m² di superficie utile, una piscina coperta, una piccola casetta da giardino e un ampio garage. Il garage si trova nella parte posteriore del terreno ed è attualmente utilizzato come spazio di deposito.
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