| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 1999 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 694.600 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.771,96 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWenn der Tag sich dem Ende neigt, beginnt auf diesem Balkon die schönste Zeit. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier die Sonne bis in den Abend, ob beim Feierabendgetränk, beim gemeinsamen Abendessen im Freien oder einfach beim Blick in den Sonnenuntergang. Der sehr große, überdachte Balkon wird zu Ihrem Lieblingsplatz, auch dann, wenn ein Sommerregen aufzieht.
Raumkonzept
Der Grundriss ist durchdacht und effizient geschnitten: Jeder Quadratmeter wird genutzt, Flure bleiben kurz. Im Mittelpunkt steht der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier kommt die Familie zusammen, hier wird gekocht, gespielt und erzählt. Fast überall bodentiefe Fenster lassen das Licht tief in die Räume fallen und holen den Himmel ins Haus. Drei weitere Zimmer bieten Platz für ein ruhiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder das Homeoffice. Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner hält den Alltag aus dem Wohnbereich heraus.
Zwei Bäder für entspannte Morgen
Das Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche wird zu Ihrem privaten Rückzugsort, ob für die schnelle Dusche am Morgen oder ein langes Bad am Sonntagabend. Das zweite Bad mit Dusche dient Kindern oder Gästen. So gibt es morgens kein Warten mehr vor der Badezimmertür.
Ausstattung, die man jeden Tag spürt
Bäder mit Unterputzarmaturen und Handtuchheizkörpern, die für vorgewärmte Handtücher sorgen
Elektrische Raffstores, die per Knopfdruck Licht, Schatten und Privatsphäre ganz nach Ihrer Stimmung regeln
Dreifachverglasung für wohltuende Ruhe und behagliche Wärme
Kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft zu jeder Tageszeit, auch bei geschlossenen Fenstern
Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
Eine helle, freundliche Tiefgarage mit Farbkonzept, damit schon das Ankommen ein gutes Gefühl gibt
Nachhaltig gebaut, mit gutem Gefühl
Das Gebäude entsteht im KfW-Effizienzhaus-55-Standard mit einem Endenergiebedarf von nur 16,60 kWh/(m²·a). Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und wird von einer eigenen Photovoltaik-Anlage gespeist. Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei eigene PV-Module mit je ca. 400 Watt (zusammen rund 800 Wp) auf dem Dach. So nutzen Sie die Kraft der Sonne direkt in Ihrem Zuhause. Das schont die Umwelt und Ihr Budget.
Bald schon zu Hause
Der Innenausbau wird ca. 6 Wochen nach Abschluss des Kaufvertrags fertiggestellt. Die ersten warmen Abende des nächsten Jahres könnten Sie also bereits auf Ihrem eigenen Balkon genießen. Lernen Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennen, wir freuen uns auf Sie.
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