Terreno edificabile attraente con potenziale di sviluppo a Bühl-Moos

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Property Description

Questo ampio terreno con una superficie di ca. 1.325 m² si trova in una zona residenziale tranquilla e consolidata di Bühl-Moos e offre molteplici possibilità di sviluppo per imprese di costruzione, investitori o privati costruttori.

Il terreno è attualmente edificato con una casa residenziale più datata e diversi fienili. La costruzione esistente si trova in uno stato non riscaldato, motivo per cui non è richiesto un certificato energetico. Secondo una prima valutazione di un architetto, esiste la possibilità di riedificare il terreno con fino a tre case unifamiliari. La fattibilità edilizia finale dovrà naturalmente essere verificata dall'acquirente presso le autorità competenti.

Il terreno si presta inoltre in modo eccellente alla realizzazione di un'ampia casa unifamiliare con grande giardino e molta privacy. La proprietà offre quindi prospettive interessanti sia per sviluppatori di progetti sia per famiglie o costruttori che desiderano un grande terreno.

Particolarmente degna di nota è l'attraente combinazione tra ampia superficie del terreno, posizione tranquilla e già completa urbanizzazione. Ciò rappresenta una rara opportunità per realizzare un progetto residenziale di alta qualità in una zona molto richiesta.

I costi di demolizione stimati per la costruzione esistente ammontano a ca. 70.000 EUR.

Che si tratti di uno sviluppo progettuale per più case unifamiliari, di abitazione intergenerazionale o della creazione di un'esclusiva casa unifamiliare con grande terreno – questo immobile apre numerose possibilità con un potenziale di valore a lungo termine.

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