Blick vom Balkon
wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Anno costruito | 1982 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 56 m² |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 324 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 160 € incl. costi di riscaldamento |
| Costi di riscaldamento | 90 € |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 484 € |
| Deposito | 972€ |
| Prezzo per m2 | 5,79 €/m² |
A partire dal 01.09.2026 sarà possibile occupare l'appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano. Nel primo mese il canone di locazione netto sarà ridotto del 50%. L'appartamento comprende 2 accoglienti locali. Sul balcone esposto a sud, che si estende per l'intera larghezza dell'appartamento, è possibile rilassarsi meravigliosamente dallo stress quotidiano, guardando il cortile interno verde. Il cortile interno è essenzialmente utilizzabile e accessibile solo dai residenti. L'appartamento è stato nuovamente pulito dal proprietario. Gli attuali inquilini hanno buoni rapporti di vicinato tra loro.
È un appartamento di 2 locali ben distribuito. Tutti gli ambienti hanno finestre, tranne il bagno, che dispone di ventilazione meccanica, così da consentire l'asciugatura della biancheria eventualmente umida. In tutti gli ambienti è presente un pavimento in laminato. Il bagno dispone di una vasca ed è piastrellato. I pavimenti sono in ottime condizioni. Sul balcone è possibile stendere la biancheria.
Davanti alla casa sono disponibili sufficienti posti auto. È inoltre possibile affittare posti auto privati a prezzi convenienti.
Ogni inquilino dispone di una propria cantina. In cantina sono presenti locali comuni per le biciclette e per asciugare la biancheria.
Davanti alla casa sono presenti rastrelliere per biciclette destinate alla sosta temporanea.
È presente un impianto citofonico rinnovato nel 2023. È possibile attivare Internet tramite l'operatore via cavo MDCC.
Sono presenti contatori separati per elettricità, riscaldamento e acqua. L'attestato di prestazione energetica è disponibile per la consultazione. La classe di efficienza energetica è "C" - classe da 75 a 100 kWh(m²*a). Il consumo energetico con acqua calda è stato mediamente di 80,07 kWh(m²*a).
L'ultima ristrutturazione parziale è stata effettuata nel 2002.
Se siete interessati a questo appartamento, scrivete un’e-mail. Qualora non possiate compilare il questionario informativo personale allegato e necessario, vi invieremo il file appropriato oppure una lettera per posta. Dopo che ci avrete restituito il questionario informativo personale, dimostrando così un interesse concreto per l’appartamento, sarà possibile visitarlo.
Preferibilmente il venerdì, l’appartamento può essere visitato dalle 15:00 alle 16:00, qualora ci venga comunicato il vostro interesse per la visita, così da poter informare l’inquilino precedente.
Sul posto sarete assistiti da mio figlio di Schönebeck.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova di fronte al supermercato Netto di Olvenstedter Scheid.
Ottime possibilità di fare acquisti a piedi: ALDI, PENNY, Netto, REWE, Sparkasse, drogheria, nonché una scuola primaria e medici si trovano nelle immediate vicinanze; sono inoltre disponibili buoni collegamenti con i mezzi pubblici: circa 300 m dal tram – linea diretta alla stazione ferroviaria – circa 4 km e circa 4 km dall'accesso all'autostrada.
Il Klinikum Magdeburg, una piscina all'aperto, una palestra e il Florapark si trovano nelle vicinanze.
