Published on 28/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 213 m² |
| Rooms | 6 |
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| Property Area | 1010 m² |
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| Selling Price | 430.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,018.78 €/m² |
| Courtage | 4,76% |
Questa spaziosa casa unifamiliare con una superficie abitabile totale di ca. 213 mq, comprensiva di un appartamento separato, unisce vita tranquilla, ampi spazi e un giardino curato con amore in una casa ideale per le famiglie.
La luminosa zona giorno convince con ampie vetrate e un accesso diretto alla soleggiata terrazza e al curato giardino. Qui potrete godervi ore di relax con la famiglia, mentre i bambini avranno מספיק spazio per giocare e scatenarsi.
L'unità abitativa principale dispone di ca. 158 m² di superficie abitabile e offre una distribuzione degli spazi adatta alle famiglie con tre camere per bambini, una camera da letto, un ampio bagno e un'ulteriore area aperta, ideale come home office, angolo giochi o stanza hobby. L'offerta di spazio è completata dalla soffitta, che offre prezioso spazio di deposito.
Un valore aggiunto particolare è l'appartamento separato di ca. 55 m². Insieme si ottiene una superficie abitabile totale di ca. 213 m². L'appartamento è attualmente affittato per 300,00 € di canone netto mensile e rappresenta quindi un interessante supporto al finanziamento dell'immobile. In alternativa sarebbe possibile anche un trasferimento e si presta eccellentemente a un concetto multigenerazionale con figli adulti, come ufficio o come confortevole area ospiti
Per un comfort abitativo aggiuntivo ci sono le tapparelle in tutta la casa, che offrono un utilizzo comodo e un'efficace protezione dagli sguardi indiscreti.
L'immobile si presenta nel complesso in uno stato molto ben tenuto ed è stato costantemente mantenuto dai proprietari.
La casa è completamente interrata e offre quindi molta ulteriore superficie utile per hobby, deposito o officina.
Particolarmente pratico è il grande garage doppio nel piano interrato, attraverso il quale i veicoli possono essere parcheggiati comodamente e al riparo dalle intemperie direttamente in casa.
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