+++ Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse u. Garten +++

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About this dream apartment

Property Description

Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug mit moderner Gebäudetechnik, klimafreundlich und energetisch top? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Wohnung befindet sich in Heppenheim in einer kleinen Wohneinheit mit nur insgesamt 5 Parteien und bietet neben allen Vorzügen eines Neubaus sowie weitere technische Vollausstattung für hochwertigen Wohnkomfort.

Parken Sie in Ihrer Garage und auf Ihrem PKW-Stellplatz direkt davor und und betreten Sie Ihre Wohnung im Erdgeschoss.

Angekommen in Ihrer Wohnung bietet der Flur ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Sie erreichen von hier aus alle weiteren Räumlichkeiten.

Gestalten Sie sich den hellen Wohn-/Essbereich nach Ihrem Geschmack. Im anschließenden offenen Küchenbereich ist bereits eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte geplant und wird noch installiert. Vom Wohnbereich aus betreten Sie Ihre Terrasse und den Gartenanteil in Südwest-Ausrichtung - hier lässt es sich gut mit Blick zur Starkenburg entspannen.

Die beiden weiteren Zimmer sind durch die bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet und lassen sich als Schlaf- und Ankleidezimmer bzw. Home-Office oder Gästezimmer nutzen. Von den Zimmern aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten.

Gehen Sie Ihrer täglichen Routine im Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche inkl. Glasabtrennung, Waschbecken und WC nach.

Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum dürfen natürlich nicht fehlen sowie ein eigener Kellerraum.

In den Zeiten von hohen und weiterhin steigenden Energiekosten und Ressourcen-Knappheit wurde hier eine nachhaltige Bauweise und Technik verwirklicht. Die Wohnung kann sich über eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und eine kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Zimmern erfreuen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry

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