Wohnen mit Komfort: Renoviertes Zweifamilienhaus in Pulheim mit Pool

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, frei stehendes Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 680 m². Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von rund 155 m² sowie einen separaten Anbau, der derzeit erfolgreich als Airbnb-Unterkunft genutzt werden kann und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend grundsaniert. Insgesamt wurden rund 80.000 € in die Renovierung investiert. Im Rahmen der Sanierung wurden hochwertige Vinylböden verlegt sowie die Badezimmer im Ober- und Untergeschoss vollständig erneuert. Die Bäder wurden modern gestaltet. Für die Wände wurde ein Mikrofaserputz verwendet. Diese hochwertige Ausführung sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch einen wirksamen Schutz gegen Feuchtigkeit und erleichtert die Pflege.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der fest eingebaute Pool, der an warmen Tagen für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause sorgt. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Auch aus wirtschaftlicher Sicht überzeugt die Immobilie: Durch die Vermietung des separaten Anbaus beziehungsweise die Nutzung als Airbnb lassen sich derzeit Mieteinnahmen von rund 18.000 € pro Jahr erzielen.
Auf Wunsch können folgende Ausstattungsmerkmale gegen Aufpreis übernommen werden:

* Infrarotkabine
* Wärmepumpe für den Einbaupool
* Whirlpool

Location