Appartamento moderno ristrutturato di 2 locali con cucina abitabile a vista, utenze elettriche e riscaldamento inclusi – Eingang Wohn- und Kochbereich
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Appartamento moderno ristrutturato di 2 locali con cucina abitabile a vista, utenze elettriche e riscaldamento inclusi – Flur

Appartamento moderno ristrutturato di 2 locali con cucina abitabile a vista, utenze elettriche e riscaldamento inclusi

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Etschberger Weg 4966869 Kusel – KuselRheinland-Pfalz
Affitto escluse le spese
493 €
Area soggiorno
53 m²
stanze
2
ID traumImmo: A6TSJRW
ID partner: 438196

Pubblicato il 18/03/2026 · Ultimo controllo 03/10/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.53 m²
Anno costruito1972
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

B
53,8 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese493 €
Servizio di assistenza147 €
Costi di riscaldamento90 €
Totale affitto730 €
Deposito1509€
Prezzo per m213,77 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento di 2 locali, appena ristrutturato, si trova al piano terra di un condominio ben curato, nella parte retrostante della proprietà, in una posizione tranquilla, all’indirizzo Etschberger Weg 49 a Kusel.

L’appartamento conquista grazie alla moderna disposizione degli ambienti e a un’atmosfera luminosa e accogliente. Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno e cucina, che grazie alla sua apertura offre molteplici possibilità di arredo e invita a trattenersi.

La camera da letto separata offre spazio sufficiente per un arredamento confortevole e garantisce un piacevole rifugio. Il bagno si presenta in buono stato e con finiture attuali.

Un elemento di particolare pregio è l’ampio corridoio, che offre spazio aggiuntivo e consente di accedere in modo ottimale a tutti gli ambienti.

Nel corso della ristrutturazione, gli ambienti sono stati valorizzati dal punto di vista estetico e si presentano in condizioni moderne e curate.

L’appartamento è ideale per single o coppie che apprezzano una posizione tranquilla, una buona disposizione degli ambienti e spese accessorie contenute.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- appartamento appena ristrutturato
- zona soggiorno e cucina luminosa (concept open space)
- cucina componibile
- camera da letto separata
- bagno moderno
- ampio corridoio
- pavimenti facili da pulire
- piano terra


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova all’indirizzo Etschberger Weg 49 a Kusel, in una zona residenziale tranquilla e piacevole. Negozi, panetterie, farmacie, medici e altri servizi di prima necessità sono raggiungibili in pochi minuti.
Capoluogo del circondario di Kusel, in Renania-Palatinato, Kusel offre buone infrastrutture, con scuole, asili e una stazione ferroviaria con collegamenti regionali. La natura circostante dei Monti del Palatinato offre inoltre ottime opportunità per il tempo libero e il relax.
La posizione coniuga quindi la tranquillità residenziale con una buona offerta di servizi e collegamenti.

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