| Tipo di | Negozio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Superficie del pavimento | 230 m² |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 197,2 |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Superficie commerciale al piano terra con cantina ad uso magazzino (senza provvigione)
In qualità di proprietario, propongo in locazione una superficie commerciale nel distretto 4, Colonia-Ehrenfeld.
Descrizione dell’immobile:
Rappresentativa superficie al piano terra con possibilità di utilizzo flessibili per commercio, showroom, servizi, studio professionale o ufficio (previa autorizzazione delle autorità competenti)
Consegna a livello strada, ideale per il carico e lo scarico delle merci
Inoltre comodamente accessibile tramite montacarichi – accessibile dall’esterno e dall’interno
Superfici:
Piano terra: ca. 230 m²
Locali accessori al piano terra: ca. 57 m²
Piano terra complessivo: ca. 287 m²
Cantina/magazzino: ca. 70 m²
Dotazioni/impianti:
Nuova pompa di calore ad alta efficienza energetica
Due unità compatte per la climatizzazione e il riscaldamento
Montacarichi con accesso esterno e interno
Disponibilità e condizioni:
Disponibile: ottobre 2026, visite possibili a partire da ottobre
Provvigione: nessuna (direttamente dal proprietario)
Condizioni di locazione e visite da concordare individualmente con il proprietario
I vantaggi in sintesi:
Distribuzione flessibile degli spazi ed efficiente logistica
Impianti dell’edificio ammodernati per una gestione efficiente dal punto di vista energetico
Locazione senza provvigione
Interessati?
Vi prego di contattarmi in qualità di proprietario per ulteriori informazioni, condizioni e per fissare un appuntamento per una visita.
In caso di interesse per la locazione, Le invierò ulteriori informazioni.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Centro commerciale