| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 85 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 189.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss auf Erbpacht in Osnabrück überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 85 m² – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Das im Jahr 1968 errichtete Gebäude befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein attraktiver Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
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Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 10 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportequipment oder saisonale Dinge bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 225,00 € und unterstreicht die solide Bewirtschaftung der Wohnanlage.
Eine attraktive Eigentumswohnung in Osnabrück, die durch ihre Größe, ihren gepflegten Zustand und den Balkon überzeugt – ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.