Attraente terreno commerciale a Schönebeck -vicino a Magdeburgo, immediatamente edificabile e senza provvigione!

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Property Description

In vendita un terreno commerciale completamente urbanizzato con una superficie totale di 7121m² nella zona industriale di Schönebeck (Elba), adiacente all'Industrial Park West.

Il terreno si trova all'interno dell'area interna non pianificata ai sensi del §34 BauGB. Ciò offre un'elevata flessibilità per quanto riguarda i possibili utilizzi e la edificazione, a seconda dell'edificato circostante. Grazie alla suddivisione possibile, possono essere realizzati sia progetti singoli sia sviluppi per lotti.

È disponibile una perizia ambientale completa che conferma la piena compatibilità ambientale dell'area. Non sono presenti contaminazioni pregresse.
Il terreno dispone di completa urbanizzazione con elettricità, acqua, acque reflue e telecomunicazioni. È immediatamente utilizzabile.

DATI PRINCIPALI:
- Superficie del terreno: 7121m² -60EUR/m²
- Urbanizzazione: completa (elettricità, acqua, acque reflue, telecomunicazioni)
- Suddivisione: flessibile, non ancora rilevato
- Diritto edilizio: §34 BauGB (orientamento all'edificato circostante)
- Contaminazioni pregresse: nessuna (è disponibile un'attuale perizia ambientale)

UTILIZZO:
- ad es.: commercio, logistica, produzione, servizi, vendita al dettaglio
Il terreno commerciale si trova nell'area in crescita di Schönebeck, adiacente all'Industrial Park West. L'eccellente collegamento con l'A14, a soli 4 minuti, consente di raggiungere rapidamente il nuovo stabilimento Intel presso Magdeburgo in appena 15 minuti. Tramite l'A14, che costituisce la spina dorsale nord-sud della Sassonia-Anhalt, si raggiunge l'A2 in 22 minuti e l'A36 in 24 minuti, mentre l'A9 presso Lipsia e Halle è raggiungibile in 56 minuti.

L'infrastruttura esistente dell'Industrial Park West supporta in modo ottimale le possibilità di sviluppo del terreno. Per ulteriori informazioni sull'infrastruttura della città di Schönebeck, si prega di consultare il link al relativo video, che si trova negli allegati dell'exposé.
Tutte le informazioni si basano su dichiarazioni di terzi, sulla documentazione disponibile e su una visita dell'immobile. Pertanto non può essere fornita alcuna garanzia per la correttezza e completezza. Si prega di considerare questo exposé come un'offerta non vincolante e senza impegno.
ATTENZIONE: si prega di comprendere che possiamo elaborare solo richieste complete con l'indicazione del vostro nome, del vostro indirizzo, del vostro numero di telefono e di un indirizzo e-mail completo e corretto. Le richieste con dati errati non verranno da noi prese in considerazione.
ATTENZIONE, abbiamo effettuato un rilievo approssimativo, i m² possono variare leggermente!

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