Wohnzimmer
Wohnzimmer Blick zum Balkon
Arbeitszimmer
Bad
Flur
Küche mit Küchenzeile
Küchenzeile ist vorhanden
Schlafzimmer
Pubblicato il 10/08/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Anno costruito | 2004 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 870 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € incl. costi di riscaldamento |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 1070 € |
| Deposito | 1740€ |
| Prezzo per m2 | 10,00 €/m² |
Abitare con stile, luminosità e comfort in una delle zone più richieste di Magdeburgo: questo curato appartamento di 3 locali offre circa 87 m² di superficie abitabile al 1° piano di un moderno condominio costruito nel 2004.
L'ampio soggiorno è il fulcro dell'appartamento. Le grandi vetrate e l'accesso diretto al balcone esposto a ovest, simile a una terrazza, garantiscono molta luce e un'atmosfera abitativa piacevole. Qui si possono godere pomeriggi soleggiati e serate rilassanti all'aperto.
Anche la cucina luminosa dispone di un accesso diretto al balcone. La cucina componibile raffigurata nelle foto appartiene all'appartamento ed è inclusa nella locazione.
Le altre due stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto, home office, camera degli ospiti o cabina armadio. L'appartamento è quindi particolarmente adatto a coppie o single che desiderano una stanza aggiuntiva per lavorare o ritirarsi.
Un bagno con luce naturale, vasca e doccia separata, un pratico ripostiglio lavanderia e una cantina privata completano la confortevole offerta degli ambienti. È possibile affittare facoltativamente fino a due posti auto in garage sotterraneo.
L'appartamento viene affittato non ammobiliato. Le immagini sono state create con l'intelligenza artificiale e mostrano una proposta di arredamento.
circa 87 m² di superficie abitabile
tre stanze ben distribuite
piano superiore a destra
ampio soggiorno con accesso al balcone
balcone esposto a ovest simile a una terrazza
cucina luminosa con cucina componibile e ulteriore accesso al balcone
bagno con luce naturale, vasca e doccia separata
stanza utilizzabile in modo flessibile come studio, camera degli ospiti o cabina armadio
pavimento di pregio in vinile e piastrelle
pratico ripostiglio lavanderia all'interno dell'appartamento
cantina asciutta e pulita
possibilità di affittare facoltativamente fino a due posti auto in garage sotterraneo
condominio curato, anno di costruzione 2004
Condizioni di locazione e ulteriori informazioni
Canone di locazione al netto delle spese: 870 € mensili
Acconto spese accessorie: 200 € mensili
Canone complessivo senza posto auto: 1.070 € mensili
È possibile affittare facoltativamente fino a due posti auto in garage sotterraneo
Locazione non ammobiliata
La cucina componibile viene lasciata in uso gratuitamente
In caso di interesse, saremo lieti di ricevere una breve presentazione con il numero delle persone che entreranno nell’abitazione, la data desiderata per il trasloco e un numero di telefono.
Le visite si svolgono su appuntamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Stadtfeld Ost – urbano, tranquillo e ottimamente collegato
Stadtfeld Ost è una delle zone residenziali più richieste di Magdeburgo. L'appartamento si trova in una tranquilla strada laterale verde e coniuga la tranquillità abitativa con brevi distanze dal centro città.
Negozi, caffè e mezzi di trasporto pubblico si trovano a soli circa 100 metri. Anche medici e numerose offerte per il tempo libero e i servizi sono presenti nelle immediate vicinanze. Il centro città e la tangenziale Magdeburger Ring sono rapidamente raggiungibili.
Una posizione attraente per tutti coloro che desiderano vivere in posizione centrale e, a fine giornata, godere comunque di tranquillità e privacy.
