| stanze | 4 |
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| Superficie del pavimento | 178 m² |
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| Prezzo di acquisto | 169.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta versatile unità commerciale si estende al piano terra e al 1° piano superiore e comprende complessivamente circa 178,89 m² di superficie. Secondo la dichiarazione di divisione, l’unità costituisce un’unità commerciale unica e offre, grazie alla sua suddivisione, numerose possibilità di utilizzo per concept di ristorazione, vendita, uffici o servizi, fatte salve le autorizzazioni amministrative di volta in volta necessarie.
Al piano terra si trova la superficie di vendita attualmente utilizzata come attività di ristorazione, con accesso diretto alla galleria coperta. Il 1° piano superiore è collegato al piano terra tramite una scala interna e dispone di ampi locali utilizzabili in modo flessibile, nonché di una cucina e servizi igienici. La superficie è ideale come ampliamento dell’attività commerciale o per svariate soluzioni di utilizzo commerciale.
L’unità è attualmente completamente locata. L’immobile è attualmente vuoto e offre pertanto molteplici possibilità di utilizzo. Sia gli investitori sia gli utilizzatori diretti traggono vantaggio dalla configurazione flessibile. Il piano terra e il piano superiore possono essere utilizzati individualmente, nuovamente locati o impiegati per la propria attività oppure per uso personale.
I locali presenti al piano superiore sono attualmente utilizzati nell’ambito dell’unità commerciale esistente. La dichiarazione di divisione e le disposizioni di diritto pubblico di volta in volta vigenti sono determinanti per il tipo e l’entità dell’utilizzo.
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