Hauseingang
Esszimmer
Küche
Teil der großen Dachterrasse
| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 136 m² |
| Anno costruito | 2018 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.240.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.117,65 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione dell’immobile:
- Esclusivo attico di 3,5 locali dal design moderno
- Due ampie terrazze sul tetto con fantastica vista panoramica
- Un solo appartamento attico sull’intero piano
- Le stanze sono orientate rispettivamente a sud, nord, est e ovest
- Posizione centrale: raggiungibili a piedi la piazza del mercato e il Kurpark
- Ambienti inondati di luce grazie alle numerose finestre e porte scorrevoli in vetro
- Atmosfera abitativa open space con planimetria ben studiata
- Appartamento privo di barriere architettoniche, ideale per tutte le fasce d’età
- Comodo riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
Dotazioni e punti di forza:
- Pregiati pavimenti in parquet di legno massello nelle zone giorno: chiari, facili da mantenere e moderni
- Cucina open space di alta qualità dal design elegante, in bianco
- Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con grandi vetrate – perfetto per momenti di relax
- Due spettacolari terrazze sul tetto come assoluti punti di forza:
* Ampia terrazza esposta a sud-ovest con vista sui tetti di Wiesbaden e sul Neroberg con la Cappella Greca
* Terrazza più piccola con vista sul verde, accessibile direttamente dalla camera da letto padronale
Locali e comfort:
- Camera da letto padronale con cabina armadio per molto spazio contenitivo
- Bagno padronale con:
* Vasca da bagno freestanding per lusso e relax
* Ampia doccia walk-in
* Accesso diretto alla terrazza sul tetto
- Ulteriore studio/camera da letto
- Secondo bagno con doccia (WC per gli ospiti)
Caratteristiche speciali:
- Aria condizionata in tutto l’attico
- Attestato di prestazione energetica per edifici residenziali ai sensi dei §§ 79 e seguenti GEG del 08.08.2020 disponibile
- Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento (ibrido)
- Parquet in rovere
- Cucina componibile Leicht
- Finestre a tutta altezza
- Citofono con monitor integrato (video)
- Sistema free@home di Busch-Jaeger controllabile e programmabile tramite
pannello di controllo PC e
smartphone
- Sistema di frangisole elettrico
- 2 climatizzatori
- Zanzariere e una porta antizanzare
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- Ascensore passeggeri
- Attacco per lavatrice e asciugatrice nel piano interrato (e anche nell’appartamento
- TV via cavo
- Termoarredo per asciugamani
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
- Edificio residenziale esclusivo e moderno in posizione comoda per i collegamenti stradali
- A pochi minuti dalla stazione centrale di Wiesbaden – rapido accesso alla A66
- Il centro città, la zona pedonale e il Kurpark sono raggiungibili a piedi in circa 12 minuti
- Nelle immediate vicinanze si trovano numerose comodità:
* Medici, caffè e ristoranti
* Due panetterie e due supermercati
* Aree verdi e parchi nonché palestre
* Negozi di moda e un museo
335.000 € Senza provvigione! Appartamento di 2 locali Wiesbaden vista Kurpark 2 balconi box auto sotterraneo65189 Wiesbaden– Wiesbaden
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