Published on 08/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 65 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 187.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,876.92 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen) |
Questo interessante appartamento di circa 65 m² di superficie abitabile si trova al piano mansardato di un edificio residenziale e commerciale tutelato come monumento storico, accuratamente ristrutturato, nel centro storico di Sulzburg. L’edificio risale alla fine del XVIII o all’inizio del XIX secolo ed è stato ampiamente modernizzato nel 1988, inclusi nuovi solai in cemento, tetto coibentato, finestre rinnovate e impianti idrici, fognari ed elettrici completamente rifatti. La tutela dei beni culturali riguarda esclusivamente l’involucro esterno dell’edificio, consentendo di progettare l’appartamento in chiave moderna.
L’appartamento convince per l’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista e distribuzione armoniosa degli spazi. Grazie alle grandi superfici finestrate, l’unità è luminosa e accogliente. Una camera da letto separata offre spazio sufficiente per single o coppie, mentre il bagno con luce naturale e vasca completa il comfort abitativo. È inoltre disponibile un pratico ripostiglio, che offre prezioso spazio contenitivo.
Elementi tipici di un edificio storico, come le falde inclinate del tetto e le finestre ricche di carattere, conferiscono all’appartamento un’atmosfera abitativa speciale, senza rinunciare al comfort moderno. L’unità è pronta per essere abitata ed è ideale sia per uso proprio sia come investimento da locare.
L’immobile si trova direttamente sulla piazza del mercato di Sulzburg, una piccola città vivace con elevata qualità della vita, buone infrastrutture e un contesto vicino alla natura nel Markgräflerland. I negozi, i ristoranti, i medici e le attività ricreative sono facilmente raggiungibili, così come i collegamenti al trasporto pubblico locale. Friburgo e Basilea sono comodamente raggiungibili.
Questo appartamento mansardato unisce l’architettura storica a un’abitazione contemporanea e rappresenta un’opzione interessante per chi desidera abitare l’immobile o per gli investitori alla ricerca di qualcosa di speciale.
Questo interessante appartamento in edificio storico offre carattere storico e comfort abitativo contemporaneo ed è ideale sia per chi desidera abitarlo sia per gli investitori.
Le immagini utilizzate nel presente exposé sono visualizzazioni e mostrano un concept d’arredo sviluppato professionalmente per rappresentare appieno il potenziale delle unità vuote.
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