Ampio appartamento di 2 locali - 90 m² - in posizione tranquilla, nella verde Bönningstedt (a nord-est di HH)

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Benvenuti nella vostra nuova casa a Bönningstedt!

Questo appartamento ristrutturato di 90 m², per non fumatori, si trova in un ambiente tranquillo e verde e offre il massimo comfort abitativo per un massimo di 2 persone. L’appartamento dispone di due ampi locali: un soggiorno di circa 28 m² (5,00 x 5,68 m) e una camera da letto di circa 24 m² (6,89 x 3,56 m), entrambi con porte a tutta altezza che lasciano entrare molta luce e offrono una splendida vista su prati e campi.

La moderna cucina componibile misura circa 11 m² e offre spazio sufficiente per cucinare e soggiornare. Un ampio corridoio (circa 8,5 m²) e un locale lavanderia/ripostiglio (circa 3,5 m²) garantiscono ulteriore spazio e comfort. Il bagno ristrutturato, di circa 13 m², offre molto spazio e dotazioni moderne.

Un punto di forza particolare è l’ampio balcone, lungo circa 9 metri, che invita a rilassarsi e godersi la natura. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Zwei großzügige Zimmer: Wohnzimmer (ca. 28 m²) und Schlafzimmer (ca. 24 m²) mit bodentiefen Türen für viel Licht und freien Blick auf Wiese und Feld
- Modernisiertes Badezimmer (ca. 13 m²), geräumig und stilvoll gestaltet
- Helle Einbauküche (ca. 11 m²) mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen
- Flur (ca. 8,5 m²) sowie praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 3,5 m²)
- Großer Balkon (ca. 9 Meter lang), perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur
- Eigener Eingang für mehr Privatsphäre

Altri

Es ist eine Nichtraucherwohnung
Es sind leider keine Haustiere erlaubt – ideal für Allergiker und Ruhesuchende
Für Paare und Singles geeignet (max. 2 Personen)
In den Nebenkosten von 350,00 € sind alle üblichen NK enthalten, sowie Strom, Wasser, Gas

Posizione

Dettagli della posizione

Bönningstedt liegt im Kreis Pinneberg / Schleswig Holstein und an der Landesgrenze Hamburgs.
Die Wohnung liegt idyllisch im grünen Bönningstedt (Kreis Pinneberg / Schleswig Holstein und an der Landesgrenze Hamburgs), einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den HVV. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in maximal 25 Minuten. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls in der Nähe, jedoch außerhalb der Einflugschneise gelegen – so profitieren Sie von guter Erreichbarkeit ohne Lärmbelästigung.

Über die sehr guten Verkehrsanbindungen liegt Bönningstedt trotz seiner Randlage sehr zentral. Die Autobahnanschlussstelle A7 - Schnelsen (Flensburg/Hamburg) ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, die A 23 - Halstenbek (Husum/Hamburg) in ca. 10 Minuten. Desweiteren verfügt Bönningstedt über einen eigenen Bahnhof, der in ca. 10-15 Gehminuten zur erreichen ist und Sie in ca. 25 Minuten in Hamburgs Innenstadt bringt. Auch diverse Busverbindungen stehen zur Verfügung (z.B. nach Rellingen, Pinneberg oder in die andere Richtung nach Norderstedt).
Im Ortskern befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte u.a. Rewe, Lidl, Aldi, Krümet. Ärzte, eine Apotheke und Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern. Desweiteren gibt es eine Bank, einen Fahrradhändler und ein Blumengeschäft. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Turn- und Sporthallen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Sport- und Freizeitzentrum sowie diverse Vereine und Verbände bieten ein vielseitiges Angebot.