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Appartamento di proprietà con ristrutturazione energetica completa e finiture di alta qualità

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Saaruferstraße 1166693 Mettlach – MettlachSaarland
Prezzo di acquisto
410.000 €
Area soggiorno
106 m²
stanze
3
ID traumImmo: AMBG7WQ
ID partner: 503730

Pubblicato il 14/10/2026 · Ultimo controllo 23/10/2026

Advertitore:
Privat von dieter franz

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.106 m²
Anno costruito2016
Disponibile daDa concordare
stanze3
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteElettricità
AscensoreCantinaAccesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaGiardino

Posti auto8
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Superficie del pavimento136 m²

Certificato di energia

B
62,05 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto410.000 €
Prezzo per m23.867,92 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Al primo ingresso nell'agosto 2016 ho arredato ex novo il nuovo appartamento e lascio i mobili anche nell'appartamento.
nell'agosto 2026 ho fatto installare un impianto di ventilazione decentralizzato.
L'energeticamente efficiente Blauberg WRG è un'ottima soluzione per l'immissione e l'estrazione dell'aria in locali più piccoli di appartamenti, case, condomini, edifici pubblici e commerciali. Con l'innovativa tecnologia di recupero del calore riducete in modo significativo le perdite di calore da ventilazione. Il Vento A30 ha un'efficienza di recupero del calore fino all'81%!
L'apparecchio WRG garantisce, grazie al ricambio d'aria regolabile, un equilibrio dell'umidità e un microclima piacevole.
Ciò significa che la pompa di calore deve fornire solo il 19 % del calore.Ciò significa che mia moglie era gravemente malata e l'appartamento era sempre a 25 °C.Non abbiamo mai pagato più di 500 € per acqua calda e riscaldamento. Conclusione: con l'impianto di ventilazione decentralizzato i costi di riscaldamento saranno inferiori a 100 € all'anno. l'appartamento successivamente ridipinto completamente.
Stazione di ricarica per auto elettriche
I mobili li do gratuitamente in aggiunta.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Wallbox attiva sull'attacco di corrente forte esistente


Posizione

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Dettagli della posizione

Uscita Mettlach direzione Saarburg

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