Luminoso appartamento di 3 locali, 101,72 m², 1° piano, a Bad Rappenau-Bonfeld – Foto 1
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Luminoso appartamento di 3 locali, 101,72 m², 1° piano, a Bad Rappenau-Bonfeld – Treppenhaus
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Luminoso appartamento di 3 locali, 101,72 m², 1° piano, a Bad Rappenau-Bonfeld – Grundriss

Luminoso appartamento di 3 locali, 101,72 m², 1° piano, a Bad Rappenau-Bonfeld

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.74906 Bad Rappenau/ Bonfeld – BonfeldBaden-Württemberg
Affitto escluse le spese
1100 €
Area soggiorno
101 m²
stanze
3
ID traumImmo: AMMXG3J
ID partner: 304919

Pubblicato il 04/01/2025 · Ultimo controllo 25/08/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.101 m²
Anno costruito2007
Camere da letto2
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVasca

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento41 m²

Certificato di energia

C
96,35 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1100 €
Servizio di assistenza250 €
Totale affitto1350 €
Deposito3300€
Prezzo per m213,37 €/m²

Informazioni su questo appartamento

In affitto è disponibile un attraente appartamento di 3 locali con molto spazio, nuova cucina componibile,
posto auto, cantina/ripostiglio e una lavanderia enorme = circa 30 m².
Casa trifamiliare con riscaldamento centralizzato a gas, con il 70% di riscaldamento a pavimento e circa il 30% di radiatori
L’appartamento si presenta luminoso e si trova a un piano superiore,
in buone condizioni e offre un piacevole comfort abitativo.

Questo appartamento è ideale per 2 persone, single, coppie o piccola famiglia, senza animali domestici.
L’appartamento viene affittato esclusivamente a persone occupate.
Il cuore dell’appartamento è il soggiorno di 36 m² con accesso al balcone esposto a sud. La cucina componibile con elettrodomestici: piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero, cappa aspirante, viene messa a disposizione gratuitamente dal locatore.
Il bagno luminoso offre una doccia angolare e una vasca da bagno, lavabo, WC e molta luce naturale con pratiche possibilità di ripostiglio, WC separato per gli ospiti con lavabo.
Sono presenti collegamenti per telecomunicazioni: Telekom e TV. È presente un impianto CAT.


Verranno prese in considerazione solo richieste con dati personali completi (nome e cognome, stato civile, reddito netto familiare, datore di lavoro, numero di persone,
età.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Cucina componibile
- Locale biciclette/cantina
- Lavanderia comune al piano interrato circa 38 m²
- Riscaldamento a pavimento per circa il 70% della superficie abitativa
- Finestre in PVC con isolamento termico
- Impianto TV CAT
- Soggiorno soleggiato
- Balcone esposto a sud
- WC separato per gli ospiti
- Ottimi collegamenti stradali


Altri

Le spese accessorie sono attualmente fissate a 250 € e dipendono naturalmente dai vostri consumi. In aggiunta 50 € per il posto auto.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Bonfeld si trova immersa nei campi nella parte nord-orientale del Kraichgau, circa sei chilometri a ovest del Neckar e circa tre chilometri a sud del centro principale di Bad Rappenau.
Bonfeld dispone di una panetteria, una filiale bancaria e diverse offerte gastronomiche.
Anche un asilo, una scuola primaria e un’associazione sportiva sono raggiungibili a piedi. Tutti gli altri negozi per le necessità quotidiane - negozi, studio medico, ristoranti e caffè si trovano inoltre a 3 km, a Bad Rappenau.
La fermata dell’autobus "Biberacher Straße" raggiungibile in pochi minuti a piedi garantisce un collegamento affidabile con il trasporto pubblico locale.
Dalla stazione ferroviaria di Bad Rappenau vi è un collegamento con il traffico ferroviario regionale e della S-Bahn.
Inoltre, le strade statali B27 e B39 nonché l’autostrada A6 si trovano a soli 3 km di distanza.

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