Wohnzimmer / Zimmer 2
Wohnzimmer / Zimmer 2
Zimmer 2 Beispieleinrichtung
Badezimmer
Badezimmer
WC
Küche Beispieleinrichtung
Küche
Küche
Flur
Zimmer Beispieleinrichtung
Schlafzimmer / Zimmer 1
Schlafzimmer / Zimmer 1
Schematischer Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 53 m² |
| Anno costruito | 1953 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 199.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.771,70 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoZum Verkauf steht eine umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Heilbronn-Ost.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Ausstattung und einem schönen Süd-Balkon mit Markise. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Es fällt keine Maklerprovision an, da die Wohnung direkt von privat verkauft wird.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 18 m² und 15 m² sowie eine Küche mit angenehmer Größe von ca. 8 m². Beide Zimmer bieten gute Stellflächen und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Der flexible Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare. Auch eine Nutzung als 2er-WG ist denkbar, der Bildungscampus ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Im Zuge der Sanierung wurden u.a. folgende Arbeiten durchgeführt:
•Zukunftsorientierte Luft- Luft Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion (Betrieb als Klimaanlage im Sommer möglich)
•Neues Badezimmer inkl. elektrischer Fußbodenheizung, Dusche mit Glastrennwand, Waschmaschinenanschluss und beleuchtetem Spiegel
•Komplette Überarbeitung der Elektrik inkl. neuem Sicherungskasten
•Komplette Überarbeitung der Wasserleitungen
•Neue, hochwertige Bodenbeläge mit Vinylboden in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sowie Fliesenboden in Bad, WC und Küche
•Sämtliche Wände neu verputzt und gestrichen
•Neue Zimmertüren inklusive Zargen
Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine hochwertige Luft-Luft-Wärmepumpe von Daikin. Drei Innengeräte im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Küche ermöglichen das Heizen und Kühlen der jeweiligen Räume.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
•Süd-Balkon mit Markise
•Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
•Zwei separate Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus
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Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Heilbronn-Ost, nur wenige Minuten von der Heilbronner Innenstadt entfernt. Sie bietet somit einen idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und urbanes Wohnen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Bäckereien, Metzgereien und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Heilbronner Bildungscampus ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
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159.000 € Appartamento di 2 locali a Heilbronn, posizione centrale, 2 cantine74076 Heilbronn– Heilbronn
