Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 135 m² |
| Rooms | 5,5 |
|---|
| Property Area | 490 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 315.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,333.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questa casa a schiera di testa ben curata e parzialmente ammodernata, sviluppata su tre piani (anno di costruzione 1963), offre circa 135 m² di superficie abitabile e molto spazio per le famiglie: un ampio soggiorno/sala da pranzo al piano terra, due camere da letto e un bagno modernizzato al piano superiore, nonché una luminosa
stanza-galleria con rivestimento in legno nel sottotetto trasformato. La casa è completata da un’ulteriore stanza al
piano terra con accesso indipendente alla terrazza, utilizzabile in modo versatile come ufficio, laboratorio o sala hobby. La cucina e il bagno sono stati
modernizzati con materiali di pregio nel 2022. Grazie all’orientamento a sud del tetto, sussistono buone condizioni per un futuro utilizzo del fotovoltaico. L’attestato di prestazione energetica disponibile indica la classe di efficienza H. Le finestre al piano superiore e l’isolamento del
tetto non corrispondono più agli attuali standard energetici e dovrebbero essere rinnovati nel medio termine (la grande finestra nella
stanza-galleria del sottotetto, invece, è stata sostituita solo 15 anni fa). Il riscaldamento a gas risale al 2005 ed è stato sottoposto da ultimo a manutenzione professionale nel 2025. La casa dispone inoltre di un giardino verde con una bella vegetazione sviluppata e di una terrazza riparata dagli sguardi. Offrono ulteriore spazio due posti auto nel vialetto d’ingresso e un piccolo garage singolo (a circa 300 m di distanza).
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