Appartamento libero da occupazione in posizione migliore di Plauen

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About this apartment

Questo attraente appartamento di 1 locale a Dresda, nel popolare quartiere di Plauen, offre su ca. 35 m² una soluzione abitativa compatta e al tempo stesso ben sfruttabile. L'appartamento è ideale per single, studenti o investitori, che cercano un immobile di valore stabile in una posizione molto richiesta.
Grazie alla posizione centrale a Dresda, i futuri proprietari beneficiano di un ottimo collegamento con il trasporto pubblico locale nonché di un'eccellente infrastruttura con possibilità di acquisto, caffè, servizi e numerose opportunità per il tempo libero nelle immediate vicinanze.

La posizione a Plauen è tra le zone residenziali di Dresda particolarmente richieste e unisce l'abitare urbano con un'elevata qualità della vita. Grazie alla vicinanza al centro, all'Università Tecnica di Dresda e ai principali collegamenti di trasporto, questo immobile offre prospettive interessanti sia per uso proprio sia come investimento.

Un appartamento compatto in proprietà in una ricercata zona di Dresda, che convince per la sua posizione centrale e la sua distribuzione funzionale.
L'appartamento si trova in una posizione attraente, verde e soprattutto tranquilla in una strada laterale. Convince per la vicinanza all'infrastruttura urbana e per i brevi collegamenti verso il centro. L'ambiente è caratterizzato da edificazione consolidata, un vivace tessuto urbano e un'ottima dotazione di negozi, ristorazione e servizi di prima necessità.

Il collegamento con il trasporto pubblico locale è eccellente: le fermate sono raggiungibili in pochi minuti e consentono un rapido collegamento con i principali punti di interscambio della città. Anche in auto si beneficia di una buona raggiungibilità delle arterie stradali sovraordinate. Allo stesso tempo, le vicine aree verdi e le offerte per il tempo libero invitano al relax e all'attività sportiva - ideale per chi desidera combinare l'abitare centrale con un'elevata qualità della vita.
- piccola cucina componibile
- balcone
- cantina
- locale lavaggio/asciugatura
- locale deposito biciclette
È presente un attestato di prestazione energetica.
Questo è valido fino al 24.5.2029.
Il consumo finale di energia è pari a 119.00 kwh/(m²*a).
Il vettore energetico principale del riscaldamento è gas.
L'anno di costruzione dell'immobile secondo l'attestato energetico è 1997.
La classe di efficienza energetica è D.

L'offerta è senza impegno e non vincolante. Tutte le informazioni e i dati sono stati forniti al meglio delle conoscenze e si basano sulle indicazioni del committente. Immagini, planimetrie, testi e visualizzazioni possono essere realizzati con l'aiuto di IA (KünstlicherIntelligenza) ottimizzati o creati. Resta riservata la possibilità di intermediazione intermedia. Le offerte e le comunicazioni sono destinate esclusivamente al destinatario personale e devono essere trattate con riservatezza. Ulteriori numerosi immobili li trovate anche su https://www.immovista.de. Vi preghiamo di notare che non tutte le offerte immobiliari vengono presentate online. Vale la pena lasciare presso di noi un profilo di ricerca. In questo modo, nel migliore dei casi, sarete informati da noi via email già prima della pubblicazione di un’offerta immobiliare. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.

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