Mietkauf-Chance: Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Carlsfeld

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Sie träumen von den eigenen vier Wänden, möchten aber nicht sofort eine klassische Immobilienfinanzierung abschließen? Dann bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Carlsfeld die ideale Gelegenheit: Der Erwerb ist im Rahmen eines Mietkaufs möglich. So können Sie bereits heute in Ihr zukünftiges Zuhause einziehen und Schritt für Schritt Eigentümer werden.

Das gemütliche Einfamilienhaus verfügt über rund 100 m² Wohnfläche auf einem 651 m² großen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich geschickte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach und nach verwirklichen möchten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in ein kleines Vorhaus, das in den zentralen Flur führt. Dort empfängt Sie eine wunderschöne, originale Holztreppe, die dem Haus seinen besonderen Charme und eine behagliche Atmosphäre verleiht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, helle Küche mit viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Das angrenzende Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen die im gesamten Erdgeschoss installierten Außenjalousien.
Über die rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei nahezu gleich große Zimmer befinden. Diese eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein weiterer Raum unter der Dachschräge bietet praktische Nutzfläche als Abstell- oder Hauswirtschaftsraum.
Der Dachboden ist über einen separaten Zugang erreichbar, der durch einen Anbau führt. Dieser wird derzeit als Werkstatt und Holzlager genutzt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder einen späteren Ausbau.

Bereits durchgeführte Modernisierungen schaffen eine solide Basis: Das Dach auf der Hofseite wurde 2018 mit Kunstschiefer neu eingedeckt. Ein Teil der Fenster wurde bereits 1997 erneuert. Beheizt wird das teilunterkellerte Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 mit einem 4.000-Liter-Öltank.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für spielende Kinder. Zwei große Garagen bieten Stellfläche für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Mehrere Gartenhäuser runden das Angebot ab und schaffen weitere Lagermöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus verbindet ländlichen Charme, großzügige Platzverhältnisse und bereits modernisierte Bestandteile mit der seltenen Möglichkeit eines Mietkaufs. Es bietet Ihnen die Chance, den Traum vom Eigenheim auch ohne sofortige Vollfinanzierung zu verwirklichen und Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeiten des Mietkaufs und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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