| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.292,31 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inklusiv 19% Mwst) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento mansardato da ristrutturare a Dormagen offre una solida base per chi desidera abitarci o per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di sviluppo in una tranquilla zona residenziale consolidata. L’edificio risale al 1971 e comprende soltanto tre unità abitative: un contesto abitativo piacevole e ben gestibile. L’appartamento è disponibile subito.
Su una superficie abitabile di circa 65 m² si distribuiscono due ambienti ben sfruttabili, tra cui una camera da letto separata e un ulteriore ambiente ideale come soggiorno e sala da pranzo oppure come spazio combinato soggiorno/studio. Un punto di forza particolare è l’ampio bagno con luce naturale, che grazie alla superficie finestrata crea un’atmosfera piacevole e offre spazio sufficiente per una ristrutturazione moderna.
La terrazza o l’area esterna completa l’abitare in mansarda offrendo una piacevole possibilità di godersi l’aria e la vista. Il balcone convince inoltre con la vista panoramica in direzione di Zons e crea un interessante legame con i dintorni.
Ulteriori vantaggi pratici completano l’offerta: un posto auto si trova direttamente davanti alla porta e una cantina di proprietà offre ulteriore spazio di stoccaggio. Nota: tutte e tre le unità abitative dell’edificio sono in vendita e anch’esse disponibili subito – interessante per gli acquirenti che desiderano acquistare più unità.
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