Sofort verfügbar !!! 65qm große Dachgeschoss Wohnung mit Fernblick nach Zons vom Balkon

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About this dream apartment

Property Description

Diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in Dormagen bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial in ruhiger, gewachsener Wohnlage suchen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1971 und umfasst lediglich drei Wohneinheiten – ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut nutzbare Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Wohn- und Essbereich oder als kombinierter Wohn-/Arbeitsraum anbietet. Ein besonderes Highlight ist das große Tageslichtbad, das mit seiner Fensterfläche für eine freundliche Atmosphäre sorgt und ausreichend Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung bietet.

Die Terrasse bzw. der Außenbereich ergänzt das Wohnen im Dachgeschoss um eine angenehme Möglichkeit, Luft und Ausblick zu genießen. Der Balkon überzeugt zudem mit Fernblick in Richtung Zons und schafft einen attraktiven Bezug zur Umgebung.

Praktische Mehrwerte runden das Angebot ab: Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür, und ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hinweis: Alle drei Wohneinheiten des Hauses stehen zum Verkauf und sind ebenfalls sofort verfügbar – interessant für Käufer, die mehrere Einheiten erwerben möchten.

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