| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
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| stanze | 3 |
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| Superficie di trama | 646 m² |
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| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.961,64 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno di circa 646 m², esposto a ovest, offre, oltre alla possibilità di ammodernare l’abitazione esistente, anche interessanti prospettive per un’eventuale nuova costruzione. Con una profondità di circa 46 m e una larghezza di circa 14 m, si aprono diverse possibilità progettuali.
Per la zona in questione non è in vigore alcun piano regolatore. L’ammissibilità di un’eventuale nuova costruzione è pertanto disciplinata dalle disposizioni del § 34 BauGB, secondo cui, in linea di principio, un progetto edilizio deve integrarsi nelle caratteristiche degli edifici circostanti.
Secondo il registro degli oneri edilizi, sul terreno non risultano iscritti oneri edilizi. Inoltre, non vi sono indicazioni di alterazioni nocive del suolo o di siti contaminati.
Si consiglia agli interessati all’acquisto di chiarire le possibilità individuali di edificazione e utilizzo nell’ambito di una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia presso l’ufficio competente. Non è possibile garantire l’ammissibilità urbanistica o la possibilità di ottenere l’autorizzazione per un’eventuale nuova costruzione.
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