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Appartamento ristrutturato di 3 locali con cucina abitabile open space, balcone e uso del giardino, tranquillo vicino al parco cittadino

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Travemünder Allee 3223568 Lübeck – Burgtor/StadtparkSchleswig-Holstein
Affitto escluse le spese
950 €
Area soggiorno
72 m²
stanze
3
ID traumImmo: AWM4A44
ID partner: 505414

Pubblicato il 15/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat von Peter Kamps

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.72 m²
Anno costruito1970
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
ParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaGiardino

Posti auto1
CondizioneRifornimenti
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento72 m²

Certificato di energia

D
121 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese950 €
Servizio di assistenza440 €
Totale affitto1390 €
Prezzo per m219,31 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Al più tardi il 01.01.2027, previo accordo anche prima, questo appartamento di 3 locali appena ristrutturato di circa 72 m² in Travemünder Allee 32 sarà libero. Si trova al piano rialzato del tranquillo edificio sul retro, lontano dal traffico stradale, e convince con una pianta moderna e ben studiata.

Il cuore è la cucina abitabile open space con cucina componibile, che unisce generosamente cucina, pranzo e soggiorno. Due ulteriori locali offrono spazio per camera da letto, studio o camera dei bambini. Il nuovo bagno è realizzato in modo pregiato e gradevole; in tutti gli ambienti è posato un pavimento in vinile di facile manutenzione. Il balcone invita al relax; inoltre il giardino è disponibile per l'uso condiviso. Un posto auto nel garage interrato fa parte dell'appartamento.

La cucina componibile (50 €) e il posto auto nel garage interrato (50 €) vengono affittati solo insieme all'appartamento. Gli animali domestici sono in linea di principio ammessi; un cane di piccola taglia è possibile.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo. La cucina abitabile open space è dotata di cucina componibile, il bagno è stato rinnovato e realizzato in modo pregiato. In tutti gli ambienti è posato un pavimento in vinile di facile manutenzione. All'appartamento appartengono un balcone di circa 9 m², un ripostiglio, una cantina, l'uso condiviso del giardino nonché un posto auto nel garage interrato. Le spese di riscaldamento sono incluse nell'acconto delle spese accessorie.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

St. Gertrud è tra le zone residenziali più ambite di Lubecca. Possibilità di shopping, scuole e asili nido si trovano nelle vicinanze. Una fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi a breve distanza, così come il parco cittadino di Lubecca.

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