| Superficie di soggiorno ca. | 407 m² |
|---|
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 457 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 200 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.440.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.538,08 €/m² |
| Commissione | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGIORNATA DI VISITA: SABATO, 10.10.2026
Possibilità di prenotare online un appuntamento direttamente dopo la richiesta!
Lavorare in un edificio di carattere.
L’«Alte Paketpost» di Bad Honnef offre una combinazione straordinaria di spazi commerciali di rappresentanza, architettura storica e possibilità di utilizzo flessibili. L’edificio tutelato come monumento storico, risalente al 1904, conquista con la sua caratteristica facciata in mattoni a vista, le porte originali in quercia e i pavimenti in assi, un’elegante scala e un’altezza dei locali superiore a tre metri al piano terra e al 1° piano.
Gli ambienti spaziosi e luminosi sono ideali per uno studio medico, uno studio professionale, un ufficio, un atelier o altri progetti commerciali di alto livello. Il piano terra, con il suo ingresso rappresentativo e l’ampia altezza dei locali, offre condizioni particolarmente favorevoli per la reception, il flusso di clienti e ambienti di lavoro esigenti. I piani superiori possono essere utilizzati in modo flessibile come ulteriori spazi per uffici o studi professionali, oppure come aree private.
Circa 407 m² di superficie abitativa, tre unità indipendenti, una mansarda ristrutturata e circa 120 m² di cantina offrono numerose possibilità per una progettazione personalizzata degli spazi e della loro destinazione d’uso. È possibile combinare abitazione e lavoro, così come riunire sotto lo stesso tetto diverse attività commerciali.
Anche dal punto di vista tecnico l’immobile è dotato di comfort moderni: connessione in fibra ottica, wallbox, sistema elettronico di controllo degli accessi, rilevatori di fumo smart home e moderne cucine componibili si integrano con il carattere storico.
Un indirizzo speciale per medici, terapisti, studi professionali, consulenti, creativi e aziende che apprezzano un ambiente rappresentativo, spazi generosi e un’atmosfera di lavoro straordinaria, con la possibilità di combinare l’uso professionale e quello privato.
Richiedete il nostro exposé Lifestlyle e assicuratevi uno degli ambiti appuntamenti per la visita!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
