***ESCLUSIVO ATTICO~CAMINO~PARQUET~ENORME TERRAZZA SUL TETTO*** – Foto 1

***ESCLUSIVO ATTICO~CAMINO~PARQUET~ENORME TERRAZZA SUL TETTO***

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.04109 LeipzigSachsen
Affitto escluse le spese
4400 €
Area soggiorno
220 m²
stanze
5
ID traumImmo: B3A3NXF
ID partner: 364170591

Pubblicato il 02/10/2026 · Ultimo controllo 23/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento con terrazza
Superficie di soggiorno ca.220 m²
Camere da letto4
stanze5
Bagni2
Balcone

Affitto e spese

Affitto escluse le spese4400 €
Servizio di assistenza990 €
Totale affitto5390 €
Prezzo per m224,50 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo esclusivo attico conquista grazie a una distribuzione degli spazi straordinaria, materiali di pregio e un’atmosfera ampia e inondata di luce. Il cuore dell’abitazione è la zona giorno e pranzo di circa 60 m², che colpisce con un raffinato parquet in vero rovere a spina di pesce, un moderno camino e ampie finestre sul tetto. Le schermature elettriche delle finestre garantiscono una protezione solare ottimale, mentre si apre una splendida vista sul parco adiacente. L’abbaino rivolto verso il parco, con le sue caratteristiche finestre a oblò, conferisce un tocco architettonico particolare.

La cucina a vista si integra armoniosamente nell’ampia zona giorno e pranzo. Una dispensa separata offre ulteriore spazio contenitivo e sottolinea la progettazione funzionale e ben studiata della cucina.

L’ampia camera padronale dispone di una comoda cabina armadio con armadio a muro integrato e di un bagno en suite di alta qualità, direttamente adiacente. Inoltre, una biblioteca e un altro ambiente versatile, ideale come ufficio o camera degli ospiti, offrono molteplici possibilità d’uso. Un ripostiglio centrale, facilmente accessibile e dotato di attacco per la lavatrice, assicura ulteriore comfort. L’ampio ingresso e il lungo corridoio sottolineano la sensazione di apertura e rappresentatività degli spazi dell’attico.

Anche i bagni convincono per le finiture moderne e di alta qualità. Il luminoso bagno padronale dispone di luce naturale, due lavabi, un’ampia doccia a filo pavimento, rubinetteria di pregio, specchi a tutta altezza e un’elegante illuminazione indiretta. Un ulteriore bagno per gli ospiti, in posizione centrale, offre anch’esso una doccia a filo pavimento e finiture di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort piacevole nei bagni.

Un elemento di particolare pregio è la terrazza sul tetto di circa 16 m², situata sul lato interno del cortile, che invita al relax e alla convivialità. L’illuminazione integrata e una presa elettrica esterna consentono di sfruttarla in vari modi in qualsiasi momento della giornata.

Nel complesso, questo attico coniuga ampi spazi abitativi, architettura straordinaria e finiture di alta qualità, offrendo una casa esclusiva con un’atmosfera abitativa e uno stile di vita speciali.


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