Lilienthal | Casa a schiera centrale con giardino e grande potenziale di personalizzazione

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa villetta a schiera centrale, ben distribuita e situata in una posizione adatta alle famiglie a Lilienthal, offre circa 111 m² di superficie abitabile e ulteriori circa 28 m² di superficie utile, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Sono disponibili complessivamente quattro stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camerette, studio o camere per gli ospiti. Costruita intorno al 1966, la casa si presenta in buone condizioni generali e offre al contempo diverse possibilità di sviluppare ulteriormente gli ambienti secondo i propri desideri.

La luminosa zona giorno costituisce il fulcro del piano terra. Un’ampia vetrata garantisce molta luce naturale e offre una bella vista sul giardino privato. Da qui si accede direttamente alla spaziosa terrazza in pietra naturale coperta, che nei mesi più caldi amplia piacevolmente la zona giorno. La cucina e il soggiorno offrono inoltre potenziale di ampliamento e personalizzazione, consentendo, se necessario, di adattare la distribuzione degli ambienti alle proprie esigenze personali.

Al piano superiore si trova una camera da letto ampliata, dotata di moderne finestre Velux. Anche il sottotetto è già stato ampliato e provvisto di finestre Velux. Sono così disponibili ulteriori superfici utili, adatte ad esempio come studio, area hobby o zona privata. L’offerta degli ambienti è completata da un luminoso bagno completo finestrato, rivestito di piastrelle.

Anche l’area esterna convince per la sua funzionalità. Il giardino di facile manutenzione si trova piacevolmente arretrato ed è raggiungibile tramite una propria strada d’accesso. La grande terrazza coperta in pietra naturale offre spazio sufficiente per un angolo salotto o pranzo e invita a trattenersi all’aperto. Una casetta da giardino di alta qualità garantisce ulteriore spazio per biciclette, attrezzi da giardino e altri utensili. La proprietà comprende circa 173 m², risultando quindi contenuta e al contempo piacevolmente facile da curare.

Tra le ulteriori dotazioni figurano finestre in legno con doppi vetri e un impianto di riscaldamento centralizzato a gas risalente circa al 1997. L’impianto elettrico bifilare esistente corrisponde allo standard originario e dovrebbe essere opportunamente considerato in occasione di futuri interventi di modernizzazione.

Nel complesso, questa villetta a schiera centrale offre una buona base a chi cerca una casa di proprietà ben tenuta, con un terreno di dimensioni contenute e ulteriori possibilità di personalizzazione. L’immobile è particolarmente interessante per famiglie, coppie o acquirenti esperti nei lavori manuali, che desiderano modificare singole aree desiderano modernizzare gradualmente l’immobile e adattarlo ai propri desideri. Non esitate a concordare un appuntamento personale per la visita e a farvi un’idea delle possibilità offerte da questa casa.

Posizione