| Superficie di soggiorno ca. | 79 m² |
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| stanze | 3 |
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| Affitto escluse le spese | 418 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 260.000 € |
| Prezzo per m2 | 3.291,14 €/m² |
| Commissione | 10.400,00 € |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGohlis è considerato ben oltre i confini di Lipsia uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, noto per le sue tranquille strade laterali e l’imponente architettura liberty. In una piccola e discreta stradina dell’ambita zona di Gohlis-Süd si trova questo curato edificio plurifamiliare con complessivamente sette unità abitative.
Al piano terra vi attende un ampio appartamento di 3 locali, attualmente regolarmente affittato. L’inquilina vive nell’appartamento già dal 2004: un segno della qualità abitativa e dell’ambiente piacevole.
Un punto di forza particolare dell’unità è la porzione di giardino di pertinenza a uso esclusivo, con terrazza, ideale per trascorrere momenti rilassanti all’aperto. Il balcone esposto a ovest, accessibile direttamente dalla cucina, offre una bella vista sui verdi cortili interni e sui giardini degli edifici circostanti.
L’appartamento comprende due camere da letto, un ampio soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. Il bagno con luce naturale è dotato di vasca. Mentre cucina e bagno sono piastrellati, gli altri ambienti abitativi dispongono di pavimento in moquette.
L’edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 1997. Il riscaldamento e la fornitura di acqua calda sono garantiti da una moderna caldaia a condensazione alimentata a gas, installata ex novo nel 2025.
Sono inoltre disponibili una cantina privata e una pratica dispensa sul piano dell’abitazione, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio.
" freschi, motivati, solidi "
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