| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 172 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 715 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.162,79 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttenzione a chi cerca una casa propria e a chi sa cogliere le opportunità:
Questa affascinante casa bifamiliare in posizione eccellente a Hagenburg cerca una nuova famiglia. L’immobile comprende due edifici, ciascuno disposto su tre piani, con un totale di sei ampi locali abitativi, distribuiti su circa 172 m² di superficie abitabile. Si aggiungono due bagni e un ampio seminterrato completo con locali utilizzabili in vari modi, che collega entrambi gli edifici. L’offerta è completata da un terreno di circa 715 m² con giardino, garage, due capanni e molto spazio per voi e la vostra famiglia.
Nota importante:
Il terreno è soggetto a diritto di superficie. La durata residua del contratto di diritto di superficie è di circa 21 anni. Il canone annuale del diritto di superficie ammonta a circa 700 €.
Nell’edificio principale anteriore al piano terra si trovano due locali abitativi, una cucina e un WC per gli ospiti. Il piano superiore offre un bagno e un ulteriore locale abitativo. Inoltre, il sottotetto dispone di ampio spazio per riporre oggetti domestici o per attività hobbistiche.
Attraverso un ingresso separato e/o dal seminterrato si accede direttamente all’edificio posteriore. Al piano terra dispone di un soggiorno piacevolmente organizzato con cucina, mentre al piano superiore si trovano due ulteriori locali abitativi, il secondo bagno e un balcone.
Il seminterrato completo è dotato di due ulteriori locali ad uso abitativo, una lavanderia con collegamento per camino e il locale caldaia con i relativi serbatoi.
Il riscaldamento centralizzato a olio (1993) è in buone condizioni ed è stato sottoposto regolarmente a manutenzione. L’impianto elettrico e le tubature dell’acqua sono datati, ma secondo le conoscenze attuali non presentano problemi concreti; non sono disponibili documenti specifici al riguardo.
L’intero immobile si trova in condizioni tali da richiedere lavori di ristrutturazione. Prima dell’acquisto occorre preventivare i relativi investimenti. Poiché l’immobile è disabitato da tempo, è necessario tenere conto della conseguente usura.
Immagini più dettagliate disponibili su richiesta.
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