| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 460 m² |
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 18774 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 400.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 869,57 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesti due edifici storici offrono una combinazione unica di spazi residenziali e commerciali in un contesto attraente. Il primo edificio ospita al piano terra i locali comunali, che possono essere utilizzati in modo versatile. Al piano superiore si trovano due ampi appartamenti di 86 m² e 95 m², ideali per famiglie o come investimento.
L'affitto annuo attuale ammonta a 15.039,60 EUR.
Gli immobili sono stati ampiamente ristrutturati negli anni '90, per garantire un comfort abitativo moderno. L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2022 e funziona con pellet di legno, assicurando un approvvigionamento di calore efficiente ed ecologico. Il tetto dell'edificio è stato rinnovato nel 2000, contribuendo alla sua longevità e alla conservazione del valore. Inoltre, un appartamento è stato modernizzato nel 2019, affinché soddisfacesse gli odierni requisiti di qualità abitativa.
La canonica, costruita nel 1717, e la casa del sostituto, edificata nel 1800, emanano un fascino storico e offrono un interessante connubio tra tradizione e stile di vita moderno. Questi immobili non sono soltanto una casa, ma anche un pezzo di storia, in attesa di essere apprezzato da nuovi abitanti.
Il canone annuo del diritto di superficie ammonta a 2.233,00 EUR e viene nuovamente stipulato per 75 anni.
Il terreno è composto da (valori arrotondati):
- Terreno edificabile per 2 edifici ca. 2.500 m²
- Area cortiliva ca. 2.500 m²
- Terreno a giardino ca. 2.000 m²
- Prato ca. 9.274 m²
- Bosco ca. 5.000 m²
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