Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht I: Schlafzimmer I
Ansicht II: Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Küche
Bad
Flur
3D-Ansicht Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 610 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 340 € |
| Costi di riscaldamento | 160 € |
| Totale affitto | 1110 € |
| Deposito | 1830€ |
| Prezzo per m2 | 15,21 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] della vostra nuova casa. Entrate e lasciatevi conquistare da questo splendido appartamento di 3 locali, con una distribuzione intelligente e un ambiente moderno e fresco!
L’immobile si trova al primo piano di un condominio plurifamiliare costruito nel 1968 e, grazie alle sue dimensioni, è ideale sia per coppie sia per piccole famiglie. Su una superficie abitabile di circa 74 m² si distribuiscono un soggiorno con sala da pranzo, una cucina, due camere da letto e un bagno.
Entrando nell’immobile in affitto si accede a un corridoio. È lungo e spazioso e, grazie alla sua superficie e a un armadio a muro, offre spazio sufficiente per riporre abiti e scarpe.
Il soggiorno, con accesso al balcone, è il cuore dell’appartamento. Un’ampia vetrata crea un’atmosfera luminosa e accogliente. Arredato con un comodo angolo divano, è il luogo ideale per riunirsi con i propri cari. Vi è spazio sufficiente anche per un grande tavolo da pranzo.
Avete già in mente la cucina dei vostri sogni? Perfetto, allora potrete realizzare questo desiderio nella zona cucina. Tutti gli allacciamenti necessari sono già presenti. Per una facile pulizia, sul pavimento sono state posate piastrelle grigio scuro.
Le due camere da letto sono autentici luoghi di quiete e comfort grazie al bel pavimento effetto legno, presente anche nel corridoio e nella zona giorno, nonché alle grandi finestre.
Il bagno con luce naturale è moderno e senza tempo, con piastrelle grigio scuro sul pavimento e piastrelle bianche alle pareti, ed è completamente attrezzato con vasca con doccia, WC, lavabo e radiatore portasciugamani.
Desiderate visitare l’immobile? Allora inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Bagno moderno con vasca
+ Armadio a muro nel corridoio
Si conviene una durata minima del contratto di locazione di 12 mesi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Roding è una città del distretto rurale bavarese orientale di Cham, nell’Alto Palatinato, nonché il secondo comune più grande e il centro del distretto occidentale. Si trova in posizione idilliaca sul fiume Regen, nella parte anteriore della Foresta Bavarese, e convince grazie alla combinazione tra fascino rurale e buoni collegamenti stradali.
In soli 10 minuti si raggiunge il centro a piedi. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana, oltre a ristoranti e caffè. Anche asili, scuole primarie e scuole secondarie si trovano nelle immediate vicinanze del vostro nuovo indirizzo di residenza.
Grazie alla rete stradale ben sviluppata, le città circostanti di Ratisbona, Straubing, Cham e Pilsen sono raggiungibili direttamente in auto tramite le autostrade A3 e B16.
La riva del Regen offre condizioni perfette per rilassarsi e fare lunghe passeggiate all’aria aperta.
