| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 901 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 729.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.916,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa bifamiliare del 1953 entusiasma con ca. 250 m² di superficie abitabile, nove stanze e un terreno di 901 m². Di proprietà della famiglia sin dalla sua costruzione, è stata ampliata e ampiamente modernizzata. Due unità abitative indipendenti con ingressi e accessi carrabili propri offrono privacy e flessibilità – ideali per famiglie, più generazioni o per la locazione. È possibile anche l’utilizzo come spaziosa casa unifamiliare.
L’appartamento al piano terra di ca. 126 m² offre cinque stanze, stufa a camino, parquet, bagno con luce naturale e WC per gli ospiti. Il secondo appartamento di ca. 124 m² e quattro stanze convince con bagno moderno, cucina componibile e un balcone di ca. 46 m². È immediatamente libero.
Tetto rinnovato, isolamento della facciata, finestre e tubazioni nonché la caldaia a condensazione a gasolio (2017) e un impianto fotovoltaico con accumulo (2024) attestano lo stato di modernizzazione. Ulteriori interventi sono indicati nell’exposé. Il giardino allestito, due garage e due posti auto completano l’offerta.
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249.000 € Herzogenrath-Merkstein – Küche mit Herz. Kamin mit Charme. Platz für Familie52134 Herzogenrath / Merkstein
395.000 € Wohnen im Grünen: Doppelhaushälfte mit traumhaft großem Garten52134 Herzogenrath
729.000 € Kohlscheid – Trasferirsi e sentirsi a casa! Casa bifamiliare modernizzata su un terreno da sogno di 901 m²52134 Herzogenrath / Kohlscheid
