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Innentreppe
Studio
Bad UG
Terrasse UG
Treppenhaus
Aussenansicht mit Garage
Garage
Garten
Aussenansicht Haus mit Garten
Eingangsbereich
Küche/Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Published on 20/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 167 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2007 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 990.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,928.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Appartamento ben tagliato, ampio e luminoso di 4 locali su due livelli con terrazza e grande giardino (esposizione sud) in una casa d'architetto con 4 famiglie.
Al piano terra si trova l'ingresso all'appartamento, la zona cucina e soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, un ripostiglio/dispensa, due camere da letto e un bagno con doccia e vasca da bagno. Al piano interrato si trova lo studio con una piccola terrazza in legno antistante e anch'esso con accesso al giardino, un ampio bagno con doccia e la possibilità di installare una sauna.
I locali al piano interrato dispongono di un accesso indipendente.
L'appartamento comprende un posto auto nel garage doppio con collegamento wallbox e un posto auto esterno, nonché una cantina chiusa (8 mq).
Bassi costi accessori grazie al solare termico per la produzione di acqua calda e al teleriscaldamento (vettore energetico primario - combustibili rinnovabili = CO2 neutrale)
Nel soggiorno è presente un collegamento per una stufa a legna.
La casa è stata costruita nel 2007 in muratura di mattoni con finiture di alta qualità da imprese artigiane locali.
Tutti i locali hanno il riscaldamento a pavimento.
Collegamento per stufa a legna presente nella zona soggiorno (PT).
Rivestimenti in piastrelle e laminato.
Tapparelle elettriche nelle camere da letto e tende frangisole elettriche nella zona cucina/soggiorno
Finestre in entrambi i bagni
Satellite-TV
Collegamento wallbox (11 kW) presente nel garage.
Nel seminterrato esiste la possibilità di installare una propria lavatrice e un proprio asciugatore nel locale lavanderia esistente.
In caso di vendita direttamente dal proprietario non è dovuta alcuna provvigione.
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La casa si trova in una tranquilla strada di accesso. Quartiere residenziale consolidato e gradevole con piccole unità abitative. Pochi minuti dalla S-Bahn (S3) e dal centro del paese.
Allo stesso modo, prati/campi e bosco si trovano nelle immediate vicinanze.
Montagne e laghi sono rapidamente raggiungibili.
