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A proposito di questa casa

Benvenuti nella vostra nuova casa, che adatteremo perfettamente alle vostre esigenze precise. Le nostre case vengono progettate fin dalle fondamenta con meticolosa accuratezza e offrono una combinazione perfetta di numeri, dati e fatti.
Ogni centimetro quadrato di questa casa viene accuratamente misurato e utilizzato in modo ottimale.
Traunreut: attraente piccola città con infrastrutture eccellenti e numerose opportunità per il tempo libero

Traunreut è una città dinamica nel distretto dell’Alta Baviera di Traunstein, caratterizzata da una comunità vivace e da infrastrutture eccellenti. Con circa 21.000 abitanti, Traunreut offre una combinazione ideale di comfort urbano e idillio rurale.
La città dispone di eccellenti collegamenti stradali. La strada statale B304 consente di raggiungere rapidamente le vicine città di Traunstein e Rosenheim. Inoltre, vi è un buon collegamento con il trasporto pubblico locale, che offre flessibilità a pendolari e viaggiatori.

Per quanto riguarda istruzione e assistenza, Traunreut convince con numerosi asili, scuole primarie e secondarie, tra cui il Ludwig-Thoma-Gymnasium e la scuola professionale statale. Per l’assistenza sanitaria sono disponibili numerosi medici di medicina generale e specialisti, nonché il vicino Klinikum Traunstein.

Per il tempo libero e il relax, Traunreut offre molteplici possibilità. La città si trova vicino al lago Chiemsee, ideale per vela, nuoto e ciclismo.
Numerosi sentieri escursionistici e ciclabili attraversano i pittoreschi paesaggi circostanti del Chiemgau. Gli appassionati di sport trovano a Traunreut diverse associazioni sportive, campi da tennis, una piscina coperta e una palestra. Gli interessati alla cultura possono assistere a spettacoli teatrali, concerti e mostre d’arte presso il K1 Kultur- und Veranstaltungszentrum.

Fare acquisti a Traunreut è comodo e vario. La città offre un’ampia gamma di possibilità per lo shopping, dai supermercati e negozi specializzati ai mercati settimanali e ai centri commerciali. In sintesi, Traunreut offre un’elevata qualità della vita grazie alle sue buone infrastrutture, alle molteplici opportunità per il tempo libero e alla posizione immersa nella natura, ideale per famiglie, coppie e single alla ricerca di una nuova casa.
Da noi riceverete già nella dotazione standard l’intera gamma dei migliori materiali:
*Legno massello da costruzione essiccato in camera e privo di conservanti per il legno, proveniente da foreste locali con certificazione PEFC per una gestione forestale sostenibile.
*Pareti, soffitti e tetti sono costituiti da legno massiccio da costruzione, essiccato tecnicamente e piallato, che funge al contempo da protezione naturale del legno.
*Isolamento termico e acustico sostenibile Ecose con il marchio ambientale "Blauer Engel" e il certificato dorato "Indoor Air Zertifikat" dei rinomati laboratori Eurofins, come isolamento termico e acustico nelle pareti, nei soffitti e nel tetto.
*Massetto di alta qualità ad asciugatura rapida.
*Pannelli in fibra di gesso pressata con eccellenti caratteristiche ecologiche, confermate dall’Istituto di Biologia Edile, e un complesso attivo a ridotto contenuto di sostanze nocive, che assorbe efficacemente le sostanze nocive presenti nell’aria degli ambienti e le elimina in modo permanente.
*Pannelli in legno ingegnerizzato incollati in modo ecologicamente sicuro.
*Pitture per pareti interne prive di solventi e sottoposte a test per le sostanze nocive.
*Carta da parati con certificato OEKO-Tex e colla per carta da parati adatta alle persone allergiche.
*Adesivi per piastrelle privi di solventi.
*Porte interne sottoposte a test TÜV per le sostanze nocive.
*Tecnologia di riscaldamento e ventilazione con etichette energetiche da A ad A++.
*Prodotti di marca fabbricati in Germania, sostenibili, testati e certificati QNG.
Se siete alla ricerca di un investimento immobiliare che corrisponda esattamente alle vostre esigenze, non esitate oltre. Contattateci per un colloquio.

Le immagini e le planimetrie mostrate sono esempi e possono contenere dotazioni speciali non incluse nel prezzo. I costi accessori di acquisto non sono inclusi nel prezzo. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia.

Elementi aggiuntivi, posto auto coperto, garage e cantina possono essere optional offerti come dotazioni speciali. Le immagini, le planimetrie e le indicazioni delle superfici sono esemplificative e possono mostrare optional. Superfici indicate secondo DIN 277.

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