Published on 01/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 207 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 658 m² |
|---|---|
| Year built | 1999 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 4 |
| Usable floor area | 292 m² |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,391.30 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsHochwertige und gepflegte DHH in Massivbauweise (Ziegel 36,5 cm) mit separat zugänglicher und abgeschlossener ELW(ca. 55 m²). Das Haus ist für eine größere Familie optimal geeignet. Inklusiv auch für "Eigenständige Tätigkeit". Ausgebauter Spitzboden zum Dachstudio mit Bad/WC.Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 1999 sowie ein Kamin im Wohnzimmer (Leerleitung ggf. für
Solaranlage vorh. Im Eingangsbereich hochwertiger Marmorboden. Großer und pflegeleichter Garten & Wasserzysterne. Vollwertige helle Bäder auf allen Etagen, im Hauptbad Fußbodenheizung, Whirlpool und Dampfdusche •Doppelgarage mit elektr. Toröffnung und Satteldach als zusätzlicher Speicher •2 hochwertige Einbauküchen •Fassade gereinigt 2023,
Ausstattung gehoben, Fenstertyp: Kunststoff/IDopoelisolierglas
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L’immobile si trova a Betzenstein, una città nel distretto francone di Bayreuth. È anche sede dell’amministrazione della comunità amministrativa di Betzenstein. Il paese si trova nel Parco naturale della Svizzera Francone, sul margine nord-occidentale dell’Altopiano di Hersbruck, al confine con la Svizzera Francone. Quest’ultima è conosciuta ben oltre i suoi confini per le numerose bellezze naturali, i monumenti architettonici e le possibilità di svago. La città si trova nel cuore della zona di arrampicata della Franconia settentrionale; numerosi sentieri escursionistici e ciclabili attraversano il territorio comunale. La famosa piscina all’aperto riscaldata (450 m) e il parco avventura di Betzenstein con area arrampicata (1,6 km) sono raggiungibili a piedi dall’immobile. In inverno, condizioni meteorologiche permettendo, a sud della città viene tracciata una rete di piste da sci di fondo. Medici, servizi per l’infanzia, asili e scuole primarie sono presenti in città. Le scuole secondarie si trovano nella vicina Pegnitz (circa 14 km). L’ingresso all’autostrada A9 (svincolo Plech) dista solo circa 5 km; collegamento ferroviario a circa 13 km (Neuhaus a.d.Pegnitz). Ulteriori distanze: Norimberga circa 45 km, Bayreuth circa 40 km
