Qui vi attende la casa dei sogni per la vostra famiglia, con un ampio terreno e un garage doppio!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa, costruita nel 1948, è stata ampliata nel 1960 con un annesso. Negli ultimi 12 anni i proprietari hanno ristrutturato e risanato l’immobile in modo ampio e di alta qualità. Tra gli interventi sono stati modificati, tra l’altro, gli spazi interni, isolata la facciata, sostituite le finestre, rinnovati gli impianti elettrico e di riscaldamento e modernizzati tutti gli interni.
L’ampio terreno dispone di 1105 m². Sul retro della casa, un giardino pianeggiante dall’aspetto parco offre una sensazione di svago particolarmente esclusiva e riservata. La casa si trova in posizione tranquilla ma centrale, con vista sulla Breg, che scorre nella valle.
L’intero edificio è stato utilizzato come casa unifamiliare. Nel piano interrato esiste tuttavia la possibilità di separare un appartamento indipendente per ospiti.
L’abitazione principale si sviluppa su due piani e dispone di circa 190 m² di superficie abitabile. Al piano terra si trova l’ingresso con guardaroba. Da qui si accede all’ampia zona pranzo, dove famiglia e amici possono riunirsi per trascorrere piacevoli momenti insieme. Adiacente alla sala da pranzo si trova direttamente la cucina componibile Poggenpohl, aperta verso il soggiorno, che non lascia nulla a desiderare per gli appassionati di cucina.
Il soggiorno è luminoso, accogliente e orientato verso il giardino. Da qui si accede anche alla grande terrazza, situata sopra una parte del piano interrato e raggiungibile anche dal giardino tramite un accesso esterno. Un luogo piacevole e rilassante per staccare dalla quotidianità o organizzare una simpatica grigliata con gli amici. Sul piano si trova inoltre il locale lavanderia di generose dimensioni, anch’esso arredato con mobili di alta qualità. Al piano superiore si trovano una camera da letto con accesso a un balcone, una cabina armadio e una cameretta. Qui si trova inoltre un moderno bagno di design di alta qualità con doccia a filo pavimento, lavabo di design, WC e vasca idromassaggio, dalla quale si gode di una bella vista sul giardino. Dal piano superiore si accede al sottotetto tramite un’ampia scala. Questo spazio non è ancora stato ristrutturato e oggi viene utilizzato come ripostiglio.
Nell’ambito di una nuova suddivisione delle particelle catastali, il garage doppio situato sulla strada è stato accorpato al terreno. Accanto si trova inoltre un posto auto. Da qui è ancora possibile realizzare un accesso carrabile e un accesso diretto alla casa.
Nel piano interrato si trova l’appartamento indipendente di circa 34 m² di superficie abitabile. Questo è accessibile sia tramite il vano scala interno della L’abitazione principale è accessibile anche tramite un ingresso esterno separato.
Nell’area dell’appartamento secondario si trova una sauna finlandese con funzione Sanarium. L’appartamento secondario dispone di un’area terrazza indipendente.
Nel seminterrato si trovano inoltre il locale caldaia e il ripostiglio, che dispongono anch’essi di un accesso indipendente dall’esterno.
Le finiture interne di alta qualità e le numerose caratteristiche eccezionali e ben studiate rendono la casa un’abitazione estremamente attraente al di fuori dei contesti dei nuovi complessi residenziali. Chi cerca individualità, un’interessante configurazione degli spazi e un terreno spazioso si sentirà sicuramente subito a proprio agio qui.

Posizione