| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Affitto escluse le spese | 1317 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1517 € |
| Deposito | 3293€ |
| Prezzo per m2 | 19,70 €/m² |
L’appartamento di 4 locali proposto si trova al 1° piano di una casa trifamiliare e offre un comfort abitativo moderno e open space su 77,48 m². L’ampia zona giorno e pranzo (ca. 28 m²) è direttamente collegata alla cucina a vista. Il balcone (ca. 10 m²) offre la possibilità di soggiornare all’aperto. La nuova cucina componibile è completamente dotata di elettrodomestici Siemens e non lascia nulla a desiderare. Il bagno con luce naturale è già dotato di mobile sottolavabo e armadietto a specchio. Oltre alla camera da letto, le altre due stanze possono essere utilizzate individualmente come cabina armadio/camerette o ufficio. Un pratico angolo guardaroba, un ulteriore WC e una cantina separata (15,4 m²) completano l’immobile. Ideale per famiglie o coppie.
Nuova costruzione, pronta per essere abitata, visite possibili a partire da settembre
•Bagno con luce naturale, doccia a filo pavimento, vasca da bagno, WC, mobile sottolavabo, armadietto a specchio, radiatore portasciugamani
•Persiane elettriche sul balcone o tapparelle nelle altre stanze
•Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, pavimentazione di design effetto legno di rovere
•Cucina componibile di alta qualità con moderni elettrodomestici Siemens (oltre 100.- EUR/mese)
•WC ospiti separato
•Balcone coperto
•Cantina privata e chiudibile a chiave (15,4 m²)
•1 posto auto (oltre 50.- EUR/mese)
•Aree comuni: lavanderia/locale asciugatura
•Posti coperti e chiudibili a chiave per biciclette e passeggini, contenitori per materiali riciclabili ecc.
Classe energetica 55
•Pompa di calore aria/acqua
•Impianto fotovoltaico
•Finestre con triplo vetro
•Disponibile dal: 01.09.2026
•Stato dell’immobile: primo ingresso / nuova costruzione 2026
•Qualità delle finiture: elevata
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Il progetto di nuova costruzione si trova in una strada a senso unico direttamente nel piccolo centro di Esslingen-Zell. In pochi passi si raggiunge tutto ciò che serve per le necessità quotidiane; sono inoltre presenti asili e una scuola elementare, oltre ad aree verdi. In generale, Zell offre una buona infrastruttura.
I mezzi pubblici come autobus e S-Bahn sono raggiungibili in meno di 5 minuti a piedi, consentendo un rapido collegamento con il centro di Esslingen e con le vicine città di Stoccarda e Nürtingen. In auto è garantito un rapido collegamento alla B10.
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