About this apartment
Affascinante appartamento di 3 locali con ampia terrazza e area wellness
Questo appartamento al piano terra modernizzato (ca. 62 m²) nel complesso residenziale allgauvese "Rosenalm" a Scheidegg si distingue per la massima flessibilità: può essere utilizzato classicamente come unità di 3 locali oppure, in alternativa, come due appartamenti vacanza completamente autonomi.
I punti salienti in sintesi:
Locali: 3 locali, 2 bagni, inclusa cucina componibile con lavastoviglie.
Condizioni: nel 2024/25 installazione di un impianto di chiusura nell'intero complesso residenziale, tra l'altro con nuovi serramenti e pavimenti in parquet ben tenuti e nuovi pavimenti in laminato.
Area esterna & parcheggio: ampia terrazza privata con piccolo appezzamento di giardino (proprietà esclusiva, proprietà della comunità) nonché 2 posti auto esterni nelle immediate vicinanze.
Comfort: accesso senza gradini e privo di barriere tramite l'ascensore per persone o direttamente tramite la terrazza.
Wellness incluso: uso condiviso esclusivo della spaziosa piscina coperta interna alla casa e della sauna.
Posizione: tranquilla e immersa nella natura (ideale per escursioni e sport invernali), i servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi.
Ideale come investimento, per una locazione parziale flessibile o come propria casa vacanze nell'Algovia!
Nel nostro web-exposé relativo a questo immobile troverete una descrizione più dettagliata dell'immobile e della "Rosenalm" a Scheidegg.
Posto d'onore sopra l'Algovia - Dove il sole è di casa
Su uno degli altipiani più soleggiati della Germania, a circa 800 metri sopra la quotidianità, si trova l'esclusivo complesso residenziale "Rosenalm" a Scheidegg. Qui natura incontaminata, assoluta privacy e un panorama mozzafiato sulle maestose cime alpine si fondono in uno stile di vita di prima classe.
Che si tratti del rinomato campo da golf davanti alla porta di casa, del grazioso centro del paese a pochi passi o dell'atmosfera mediterranea del Lago di Costanza a breve distanza - la "Rosenalm" offre il perfetto equilibrio tra rifugio alpino e eccellente collegamento con il triangolo di confine. Un luogo per persone che cercano qualcosa di speciale e non vogliono scendere a compromessi.
Nel nostro web-exposé relativo a questo immobile troverete un elenco più dettagliato della posizione dell'immobile. Nel nostro esposé sulla posizione (allegato come documento da scaricare e come link alla versione online) troverete informazioni dettagliate sulle offerte, le infrastrutture e una breve panoramica del vicinato a Scheidegg e dintorni e sulla "Rosenalm".
Qui si trova la dotazione del complesso "Rosenalm" riassunto all’essenziale:
Impianti comuni:
Benessere: piscina coperta (8 x 20 m), sauna finlandese e impianto Kneipp.
Tecnica dell’edificio: ascensori per persone, teleriscaldamento/centrale di cogenerazione e una lavanderia con lavatrici e asciugatrici a gettoni.
Attività commerciali & area esterna: un parrucchiere, massaggi e cosmetica, aree verdi e posti auto esterni.
Dotazione dell’appartamento: utilizzo: suddivisibile in modo flessibile in due appartamenti vacanze completamente autonomi.
Dotazione interna: cucina componibile, nuove finestre, pavimenti in parquet e laminato.
Area esterna & accesso: ampia terrazza privata, piccolo giardino privato (proprietà esclusiva, di proprietà della comunità), due posti auto pertinenti nonché accesso senza gradini e privo di barriere.
Nel nostro web-exposé di questo immobile troverete un elenco più dettagliato delle dotazioni e delle delibere di risanamento dell’immobile e la "Rosenalm" a Scheidegg.
FINANZIAMENTO | Saremo lieti di farvi predisporre dai nostri partner finanziari un’offerta di finanziamento su misura.
DESIDERIO DI COMMERCIALIZZAZIONE | VALUTAZIONE GRATUITA E NON VINCOLANTE | Desiderate vendere il vostro immobile? Con la nostra stima del prezzo di mercato 4.0 riceverete una valutazione gratuita e orientata al mercato, che prende in considerazione anche fattori morbidi come ÖVNP, demografia, servizi di prossimità e molto altro. Siamo lieti di occuparci per voi anche della locazione del vostro immobile.
AVVISO | Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente su dati messi a nostra disposizione dal nostro committente. Non assumiamo alcuna garanzia per la completezza, correttezza e attualità di tali informazioni. Salvo errori, vendita intermedia e variazioni di prezzo.
