Published on 29/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 33 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 750 € |
| Deposit | 1500€ |
| Price per m² | 18.18 €/m² |
Moderni appartamenti di 1 locale – Prima occupazione dal 01.09.2026 | Tutto incluso | Arredati o non arredati
Benvenuti nella vostra nuova casa. Gli appartamenti di 1 locale, dotati di finiture di alta qualità, combinano un design moderno con il massimo comfort abitativo. Che si tratti di una casa a lungo termine, di una seconda residenza o di un alloggio per pendolari – qui vivrete senza preoccupazioni grazie a un vero canone tutto incluso.
Gli appartamenti saranno pronti per essere abitati dal 01.09.2026 e possono essere affittati arredati o non arredati.
Punti di forza:
- Prima occupazione
- Canone tutto incluso (incl. spese di gestione, elettricità e WLAN)
- Arredati o non arredati a scelta (consultare i prezzi più sotto nell’annuncio)
- Cucina componibile di alta qualità
- Bagno moderno
- Ampio armadio
- Atmosfera abitativa luminosa e accogliente
- Pavimento in vinile a spina di pesce di alta qualità
- Riscaldamento a pavimento
- Finestre a tutta altezza per molta luce naturale
- Pronti per essere abitati dal 01.09.2026
Abitare nel comfort
La planimetria ben studiata offre tutto ciò che serve per vivere in modo moderno. L’ampia zona giorno e notte può essere organizzata in modo flessibile e crea una piacevole sensazione di comfort.
La cucina componibile di alta qualità è già completamente integrata e offre condizioni ideali per la vita quotidiana. Il bagno moderno convince con dotazioni senza tempo e materiali di alta qualità. Un ampio armadio garantisce inoltre sufficiente spazio per riporre gli oggetti.
Su richiesta, l’appartamento verrà consegnato completamente arredato – ideale per chi desidera trasferirsi subito senza grandi sforzi.
Condizioni di locazione:
Durata minima della locazione: 3 mesi.
Non arredato:
- Canone di locazione netto: 600,00 €
- Forfait spese di gestione (incl. elettricità e WLAN): 150,00 €
Canone complessivo: 750,00 € al mese
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Arredato:
- Canone di locazione netto: 750,00 €
- Forfait spese di gestione (incl. elettricità e WLAN): 150,00 €
Canone complessivo: 900,00 € al mese
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Incluso nel forfait delle spese di gestione
- Spese di riscaldamento
- Spese per acqua e acque reflue
- Spese di gestione generali
- Elettricità
- WLAN / Internet
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L'appartamento si trova a Bardowick, una delle zone residenziali più rinomate del distretto di Lüneburg. Il comune coniuga la tranquillità abitativa con un'eccellente infrastruttura e ottimi collegamenti stradali e ferroviari.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie, ristoranti, medici, farmacie e banche, alcuni dei quali sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Asili, scuole e numerose attività per il tempo libero rendono Bardowick un luogo residenziale attraente sia per i lavoratori sia per coppie e famiglie.
Grazie al collegamento diretto con la B4 e alla vicinanza all'A39, è possibile raggiungere la città anseatica di Lüneburg in pochi minuti. Anche Amburgo è raggiungibile sia in auto sia in treno in circa 40-50 minuti. La stazione di Bardowick offre collegamenti ferroviari regolari in direzione di Lüneburg e Amburgo.
I dintorni invitano a diverse attività ricreative e di svago grazie alle aree verdi, alle piste ciclabili e ai sentieri escursionistici, nonché alla vicinanza al fiume Ilmenau. Bardowick riunisce quindi i vantaggi di un ambiente residenziale tranquillo con collegamenti ottimali alle città circostanti e rappresenta una delle località residenziali più richieste della regione.
