INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON FATTORE 15 – Foto 1

INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON FATTORE 15

Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026

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35580 Wetzlar
Hessen
849.000 €
Selling Price
450 m²
Living Area
19
Rooms
TraumImmo-ID: BU3G2KT
Partner-ID: 156322843
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

TypeMulti-Family House
Living Area ca.450 m²
Rooms19
Kitchen

Property Area1804 m²

Selling Price & Extra Costs

Selling Price849.000 €
Price per m²1,886.67 €/m²
Courtage5,95%

About this dream house

Property Description

Questo curato condominio a Wetzlar offre su ca. 450 m² di superficie abitabile e 19 locali un solido investimento completamente affittato (50.000 € di canone annuo netto). Appartamenti ristrutturati, nove funzionali cucine componibili e una scala recentemente tinteggiata garantiscono una redditività locativa sostenibile e una buona struttura degli inquilini. Tripli vetri e bassi costi energetici aumentano l'attrattiva. Highlight: terreno di 1.804 m², ampliabile, con autorizzazione per ulteriori 440 m² di superficie abitabile. 23 posti auto esterni inclusi. Ideale per investitori lungimiranti.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- ampio terreno<br />
- terreno ampliabile, autorizzazione disponibile per 440 metri quadrati di superficie abitabile<br />
- tripli vetri ad alta efficienza energetica<br />
- bassi costi energetici<br />
- 23 posti auto esterni<br />
- completamente affittato (50.000 € di canone annuo netto)<br />
- appartamenti ristrutturati<br />
- buona struttura degli inquilini<br />
- nove funzionali cucine componibili<br />
- scala recentemente tinteggiata<br />
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*** Al momento non è disponibile un attestato energetico. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare senza indugio un attestato energetico. ***


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