Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 184 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Construction Year | 1979 |
|---|
| Selling Price | 560.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,043.48 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Si prega di non inviare richieste da agenti immobiliari!!!! La casa viene venduta privatamente senza provvigione per l'acquirente.
Vendiamo come comunità ereditaria una casa unifamiliare indipendente in posizione assolutamente tranquilla nel quartiere Oberbettringen a Schwäbisch Gmünd.
La casa può essere utilizzata come casa unifamiliare o come casa bifamiliare, poiché dispone di due bagni, due cucine e due ingressi. La cucina nel piano interrato è presente, la cucina al piano superiore deve essere rifatta. Per il resto la casa è immediatamente abitabile senza grandi ristrutturazioni.
Il terreno è di 762 metri quadrati, è ben tenuto, dispone di una serra, una casetta da giardino e di alberi da frutto.
Un garage doppio con portone sezionale elettrico completa il quadro.
Ora ai grandi vantaggi di questa casa: a differenza della maggior parte delle altre case di questo anno di costruzione, tutte le ristrutturazioni importanti sono già state eseguite:
Nel 2026 la casa ha ricevuto un impianto di riscaldamento a gas completamente nuovo, che abbasserà sicuramente ancora una volta i consumi.
Consumo di gas dal 1.3.2024 al 28.2.2026 : 2749 metri cubi corrispondono a 27490 kWh, quindi 13745 kWh all'anno
Consumo di elettricità dal 1.3.2024 al 28.2.2026 : 3254 kWh corrispondono a 1625 kWh all'anno
Entrambi i bagni sono stati completamente rifatti nel 2020 (sotto) e nel 2024 (sopra)
La porta d'ingresso è stata sostituita con una porta di sicurezza, così come la porta verso l'esterno nel piano interrato
e la porta del locale caldaia
Tutte le finestre sono state rinnovate progressivamente
Il tetto piano della casa è stato completamente ristrutturato dal 2009 al 2010
Il tetto del garage è stato ristrutturato
La recinzione verso il terreno confinante è stata rifatta
La scala verso l'ingresso del piano interrato è stata rivestita di nuove piastrelle
La casa ha ricevuto un isolamento esterno
L'impianto elettrico è stato ristrutturato con un nuovo quadro elettrico nel piano interrato
Il balcone è stato trasformato in una piccola stanza
Visite solo previa presentazione di conferma di finanziamento o attestazione di finanziamento
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
