A proposito di questa casa
Questa curata e moderna casa bifamiliare nella rinomata Traubenweg a Geretsried unisce comfort abitativo contemporaneo, una distribuzione degli spazi ben studiata e ampie metrature per tutta la famiglia. L’immobile è stato costruito nel 2015 e convince per la qualità costruttiva, le dotazioni ad alta efficienza energetica nonché per una planimetria adatta alle famiglie su quattro livelli. Secondo l’attestato energetico, l’edificio è stato costruito nel 2015, è riscaldato con gas naturale in combinazione con energia solare per la produzione di acqua calda e raggiunge un eccellente fabbisogno energetico finale di soli 32,7 kWh/(m²·a).
Già entrando in casa, vi accoglie un ampio ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti. Il cuore del piano terra è rappresentato dalla zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta, con circa 53 m² di superficie abitabile. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano una piacevole atmosfera abitativa. La cucina moderna si apre sulla zona pranzo e sul confortevole soggiorno con accesso diretto alla soleggiata terrazza e al giardino curato – il luogo ideale per momenti di relax con famiglia e amici.
Al piano superiore si trovano due luminose camere per երեխանni nonché un ampio bagno con vasca, doccia e doppio lavabo. Il sottotetto è progettato come confortevole zona padronale e offre, oltre a una spaziosa camera da letto, un ulteriore bagno con doccia nonché una pratica zona guardaroba e/o deposito. Si crea così un rifugio privato con molta privacy.
Anche il piano interrato convince per la sua versatilità d’uso. Oltre a un grande locale hobby, sono disponibili una cantina, un locale lavanderia e tecnico con attacchi per lavatrice e asciugatrice nonché ulteriori spazi di deposito.
L’immobile è ideale per famiglie che attribuiscono importanza a un’abitazione spaziosa, a finiture di pregio e a una posizione residenziale tranquilla.
Nel rispetto della privacy dell’attuale inquilino, le foto sono state inserite come scattate nel periodo precedente alla locazione.
