| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| Anno costruito | 2022 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 870 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 1.975.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 10.972,22 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoHochwertig saniertes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück mit altem Baumbestand, großzügigen Wohnflächen und durchdachtem Energiekonzept.
In einer ruhigen Spielstrasse von Hamburg-Rissen befindet sich dieses bezugsfertige Einfamilienhaus auf einem ca. 870 m² grossen Grundstück. Das Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung, einen gewachsenen Baumbestand sowie grosszügige, überwiegend hinter dem Haus gelegene Außenflächen.
Das im Jahr 1974 errichtete Haus wurde 2022 umfassend saniert und dabei technisch wie gestalterisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Unter anderem wurden die Elektrik und Wasserleitungen erneuert, das Raumkonzept grundlegend überarbeitet und der Dachstuhl vollständig neu aufgebaut, gedämmt und mit Tondachziegeln eingedeckt.
Die Immobilie verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einem ca. 100 m² großen Vollkeller.
Weitere Informationen finden Sie im beigefügten Exposé.
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Unser Haus befindet sich im Elbvorort Rissen, in unmittelbarer Nähe zu Elbe, Golfclub
Falkenstein und Klövensteen. Neben fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten gibt es diverse
Kindergärten und alle Schulformen sowie medizinische Versorgung.
Die öffentliche Anbindung ist durch S-Bahn und Buslinien gewährleistet.
995.000 € Viel Platz fürs Leben – und die Elbe fast vor der Tür22559 Hamburg
723.900 € Vivere ai margini del bosco a Rissen22559 Hamburg
782.900 € PIANTA CLASSICA - CASA SPAZIOSA22559 Hamburg
