Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Außenansicht
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Wohnzimmer
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Wohnzimmer
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Küche
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Küche
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Badezimmer
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Badezimmer
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Badezimmer
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – separates WC
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Schlafzimmer
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Schlafzimmer
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Abstellraum neben Schlafzimmer
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Kinderzimmer 1
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Kinderzimmer 1
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Kinderzimmer 2 / Arbeitszimmer
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Eingangsbereich
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Flur
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Flur
Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen – Außenansicht Hof

Appartamento in affitto E07, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.51645 Gummersbach – DieringhausenNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
900 €
Area soggiorno
112 m²
stanze
4
ID traumImmo: BXBS6KK
ID partner: 469837

Pubblicato il 28/06/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
Angebot von Kai Feldhoff
Mobile:
0175 1150153

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra3
Superficie di soggiorno ca.112 m²
Anno costruito1912
Camere da letto3
Disponibile daSubito
stanze4
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaDoccia

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Tipo di certificato di energiaConsumo energetico
Pavimenti nell'edificio4
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.
La figura dell'energia include l'acqua caldaSì.

Affitto e spese

Affitto escluse le spese900 €
Servizio di assistenza130 €
Costi di riscaldamento170 €
Totale affitto1200 €
Deposito2700€
Prezzo per m210,71 €/m²

Informazioni su questo appartamento

A 51645 Gummersbach, frazione di Dieringhausen, Dieringhauser Str. 45, è disponibile da subito per la locazione un appartamento di 112,92 m² al 3º piano/sottotetto di un edificio residenziale e commerciale, sottoposto a ristrutturazione parziale strutturale e a lavori di rinnovamento.

Il locatore desidera un’occupazione con un massimo di 4 persone.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento viene affittato senza cucina.

Nel corso dell’ultimo semestre il locatore ha eseguito lavori di ristrutturazione parziale strutturale e di rinnovamento.


Altri

L’appartamento verrà consegnato rinnovato.

Il consumo di energia elettrica domestica viene pagato dall’inquilino direttamente al fornitore di sua scelta.

L’immobile è stato progressivamente convertito dal riscaldamento autonomo per piano al riscaldamento centralizzato. L’attuale attestato di prestazione energetica basato sui consumi risale al 2008. Il consumo energetico dell’edificio è pari a 136,7 kWh/m²a. In considerazione dell’ampliamento del riscaldamento centralizzato, verranno redatti nuovi attestati energetici per la parte commerciale e per quella residenziale, il che comporterà una modifica del valore indicato.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Dieringhausen (quartiere di Gummersbach) è una località residenziale situata in una posizione favorevole dal punto di vista dei collegamenti.

Il centro di Gummersbach si trova circa 6 km a nord-est.

La città di Wiehl si trova circa 7 km a sud.

Lo svincolo autostradale di Gummersbach (25) dell’autostrada BAB 4 è raggiungibile in pochi minuti.

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