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Appartamento di 2 locali arredato di alta qualità nel Westend di Offenbach am Main – Grundriss

Appartamento di 2 locali arredato di alta qualità nel Westend di Offenbach am Main

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
August-Hecht-Straße 4263067 Offenbach am Main – Offenbach am MainHessen
Affitto escluse le spese
1550 €
Area soggiorno
86 m²
stanze
2
ID traumImmo: BXF4GWD
ID partner: 466515

Pubblicato il 17/06/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
Privat von Wolf-Rüdiger Mertens

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra3
Superficie di soggiorno ca.86 m²
Anno costruito2014
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
AscensoreCantinaAccesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVasca

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio5
Superficie del pavimento3 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

C
76,1 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1550 €
Servizio di assistenza100 €
Costi di riscaldamento120 €
Totale affitto1770 €
Deposito4650€
Prezzo per m220,58 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Appartamento di 2 locali arredato di alta qualità nel Westend di Offenbach am Main
• Appartamento al 3° piano, superficie abitabile totale ca. 86 mq
• adatto per una persona o una coppia
• accesso senza barriere
• ambienti:
◦ ampia zona giorno/pranzo di ca. 37 mq
◦ camera da letto
◦ cucina (cucina attrezzata con piano cottura a induzione, forno, forno a vapore, frigorifero,
congelatore, lavastoviglie, impianto di filtraggio dell'acqua per il trattamento dell'acqua potabile)
◦ ingresso
◦ bagno con luce naturale (con doccia, vasca da bagno, lavabo, toilette e
bidet, scaldasalviette elettrico)
◦ locale lavanderia (con lavatrice e asciugatrice)
◦ toilette per ospiti
◦ balcone
• riscaldamento a pavimento (teleriscaldamento) con regolazione per singolo ambiente
• locale cantina (ca. 3 mq, accessibile tramite una scala)
• posto auto nella autorimessa condominiale (dotato di wallbox da 11 kW)


Raccordi e caratteristiche, come descritto

• dotazioni di livello molto elevato (ad es. impianto di ventilazione a controllo elettronico, tutte le finestre
con zanzariere e tapparelle a comando elettronico)


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

• ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: circa 30 metri dall’ingresso dell’ascensore per la stazione sotterranea della S-Bahn Ledermuseum;
tempi di percorrenza previsti per le stazioni della S-Bahn
- Offenbach Zentrum Marktplatz 1 minuto,
- Francoforte Ostendstraße / BCE 7 minuti,
- Francoforte Hauptwache 10 minuti e
- Stazione centrale di Francoforte 14 minuti.
• Infrastrutture eccellenti (negozi, scuole, medici, ristorazione,
cinema, zona pedonale raggiungibili a piedi)

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