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Spazio commerciale premium / studio completamente attrezzato in posizione centrale a Balingen

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.72336 Balingen – BalingenBaden-Württemberg
Affitto escluse le spese
1900 €
ID traumImmo: BXYWJ6Y
ID partner: 467216

Pubblicato il 19/06/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diNegozio
Piano terra0
Disponibile da01.08.2026
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento

CondizioneRifornimenti

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1900 €
Servizio di assistenza250 €
Totale affitto2150 €
Deposito3800€
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

Su questo negozio

Da subito è disponibile in affitto uno studio di alta qualità e completamente attrezzato in posizione centrale a Balingen. Gli ambienti sono stati progettati individualmente da un architetto e arredati con mobili di falegnameria su misura. Grazie al concetto degli spazi ben studiato, agli arredi di alta qualità e alle moderne dotazioni tecniche, lo studio offre condizioni ideali per iniziare immediatamente.

Su una superficie di circa 105 m² vi attende un ambiente di lavoro rappresentativo e moderno, con un’atmosfera elegante per clienti e collaboratori.

Dotazioni
2 sale trattamenti completamente attrezzate
4 postazioni make-up
2 postazioni parrucchiere
Ampia area d’attesa per i clienti
Area reception con bancone di alta qualità
Sala per il personale
WC
Area per corsi o conferenze con grande tavolo e TV
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Impianto musicale Sonos integrato
Mobili di falegnameria su misura in tutto lo studio
Pronto per l’attività

Lo studio viene affittato comprensivo dell’arredamento completo e dell’inventario esistente. Tutte le installazioni, i mobili e le dotazioni sono già presenti e inclusi nel canone di locazione. Pertanto, gli ambienti possono essere utilizzati immediatamente senza ulteriori investimenti.

Molteplici possibilità di utilizzo

Gli ambienti sono ideali per estetiste ed estetisti, naturopati, medici e altri professionisti dei settori salute, beauty, estetica e wellness. Grazie all’infrastruttura esistente, è inoltre possibile organizzare in modo ottimale corsi, consulenze o trattamenti specializzati.

I punti di forza in sintesi

✔ Circa 105 m² di superficie utile
✔ Posizione privilegiata nel centro di Balingen
✔ Concetto degli spazi progettato da un architetto
✔ Pregiate installazioni di falegnameria
✔ Aria condizionata e riscaldamento a pavimento
✔ Impianto musicale Sonos integrato
✔ Completamente attrezzato e subito utilizzabile
✔ Inventario incluso nel canone di locazione
✔ Ambiente rappresentativo per clienti esigenti

Saremo lieti di ricevere il vostro contatto e di concordare un appuntamento per una visita


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’immobile si trova in posizione centrale a Balingen. Il collegamento con la Ölbergstraße garantisce una buona raggiungibilità per clienti e collaboratori, mentre l’infrastruttura della zona consente un utilizzo quotidiano efficiente.

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