Published on 06/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 70 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 1280 € |
|---|---|
| Service charge | 335 € |
| Total rent | 1675 € |
| Price per m² | 23.93 €/m² |
WINDISCH IMMOBILIEN vi presenta questo straordinario appartamento con giardino di 2,5 locali, con una superficie abitativa complessiva di circa 70 m², che convince per la sua planimetria ben studiata, l’atmosfera abitativa luminosa e una particolare sensazione di comfort. Il vero punto di forza dell’appartamento è l’ampio giardino, destinato esclusivamente all’uso privato, che offre un eccezionale grado di libertà: ideale per rilassarsi, fare giardinaggio o trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. Il complesso residenziale ben curato unisce la tranquillità abitativa a un’eccellente infrastruttura e crea una piacevole casa per tutti coloro che attribuiscono valore alla qualità della vita.
Già entrando nell’appartamento, sarete accolti da un ingresso invitante con spazio sufficiente per un guardaroba. Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampia zona giorno e pranzo open space con cucina componibile integrata. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Da qui si accede direttamente alle terrazze soleggiate e all’ampio giardino: una vera caratteristica distintiva di questo immobile.
La cucina componibile senza tempo si integra armoniosamente nella zona giorno e, oltre a offrire molto spazio per riporre gli oggetti, dispone anche di un attacco per la lavatrice. Anche l’ampia camera da letto convince per le sue piacevoli dimensioni e l’accesso diretto alla terrazza e al giardino: già al mattino potrete godere della vista sul verde.
Il bagno con luce naturale è dotato di vasca con doccia e si presenta in condizioni curate e senza tempo.
Un ulteriore punto di forza si trova direttamente nella zona giorno: attraverso un’elegante scala a chiocciola si accede alla sala hobby riscaldabile, caratterizzata da un’atmosfera abitativa. Questo ambiente amplia l’appartamento in modo particolarmente interessante ed è ideale come ufficio domestico, sala fitness, area per gli ospiti o rifugio personale. Offre ulteriore spazio per idee abitative personalizzate e conferisce all’appartamento un carattere speciale.
L’offerta è completata da un locale cantina separato, un garage singolo di proprietà nel garage sotterraneo e un locale comune per il lavaggio e l’asciugatura nel piano interrato. Queste pratiche integrazioni garantiscono maggiore comfort e spazio sufficiente per riporre gli oggetti nella vita quotidiana.
La nostra conclusione:
Questo particolare appartamento con giardino unisce un’abitazione spaziosa a un eccezionale spazio esterno e a flessibili possibilità di utilizzo. Che siate single, coppie o tutti coloro che apprezzano il comfort di un grandeChi apprezza il giardino e un ulteriore spazio abitativo, qui troverà una casa di grande rarità. In particolare, il giardino privato e la sala hobby con caratteristiche abitative conferiscono a questa proprietà una qualità abitativa che raramente si trova in questa forma.
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